Pagrindinis » Eik žalias » Kas yra protingas augimas - miestų planavimo principai, nauda ir pavyzdžiai

    Kas yra protingas augimas - miestų planavimo principai, nauda ir pavyzdžiai

    A planas apima miesto išplėtimą į naują atvirą erdvę. Vykdytojas nusipirktų dirbamos žemės, kad vienoje miesto pusėje būtų vietos dideliam būstui plėtoti. Tada priešingoje pusėje būtų galima išvalyti miškingas vietas, kad būtų vietos naujam prekybos centrui. Kadangi vienintelis būdas naujos plėtros žmonėms pasiekti naują prekybos zoną būtų automobiliu, šis planas taip pat apima naujų kelių tiesimą ir senų išplėtimą..

    B planas, atvirkščiai, didžiąją dalį naujos plėtros išlaiko esamo miesto ribose. Vykdytojas pakeis kelis senus, laisvus pastatus, paversdamas juos butais ir parduotuvėmis. Tai taip pat papildytų naują buto plotą šalia kai kurių esamų vieno aukšto įmonių. Nauji gyventojai - ir dabartiniai - galėtų lengvai pėsčiomis ar dviračiais važiuoti iš savo namų į naujas prekybos vietas.

    Vienu metu dauguma miestų būtų pasirinkę A planą be antrosios minties. Tačiau šiandien vis daugiau miestų renkasi plėtrą, labiau panašią į B planą. Šis planas yra „protingo augimo“ pavyzdys, miesto planavimo tipas, skirtas skatinti geresnę gyvenimo kokybę visiems. Pažangus augimas taupo išteklius, saugo gamtą, stiprina vietos verslą ir sukuria gyvybingas apylinkes.

    Pažangaus augimo principai

    Viena iš pirmaujančių organizacijų, skatinančių intelektualų augimą JAV, yra intelektualiojo augimo tinklas, verslo, ne pelno organizacijų ir vyriausybinių agentūrų, įskaitant Aplinkos apsaugos agentūrą (EPA), partnerystė. Ši grupė parengė 10 pagrindinių principų, skirtų intelektualiojo augimo projektams, sąrašą. Visi šie principai yra glaudžiai tarpusavyje susiję ir veikia kaip visumą, kad padėtų miestams strategiškai pasirinkti, ką, kur ir kaip kurti.

    Laisvai perfrazuoti principai apima:

    1. Mišrus žemės naudojimas. Tradicinis vystymasis miestus dažnai suskirsto į tik būsto zonas ir komercines zonas, namus ir verslą griežtai atskirtus. Išmaniuoju augimu, priešingai, siekiama išlaikyti namus, darbo vietas ir parduotuves arti. Tai leidžia žmonėms praktiškai apeiti pėsčiomis, važiuojant dviračiu ir važiuojant masiniu transportu, užuot visur važiavus. Tai taip pat padeda išlaikyti pinigus vietos ekonomikoje ir prisideda prie triukšmingo miesto centro, kuriame žmonės gali susitikti ir pasveikinti savo kaimynus.
    2. Kompaktiškas vystymas. Jei norite pastatyti namus 1000 žmonių, 500 vienbučių namų statybai reikia daug daugiau vietos, nei norint pastatyti vieną 500 butų butą. Tai palieka daug atviresnę žemę natūraliai „žaliai erdvei“. Taip pat pigiau yra teikti paslaugas, tokias kaip vanduo, elektra ir šiukšlių išvežimas, tiems 1 000 žmonių, jei jie gyvena viename pastate, o ne 500. Ir pagaliau, daug efektyviau yra nukreipti masinį tranzitą per kompaktišką kaimynystę nei išsisklaidžiusį..
    3. Įvairūs būsto pasirinkimai. Skirtingoms šeimoms reikia skirtingų tipų būsto. Siekdamas patenkinti visų jo gyventojų poreikius, miestelis turėtų pasiūlyti daugybę pasirinkimų, įskaitant mažus apartamentus vienkiemiams, didelius namus didelėms šeimoms ir tuščių lizdų prezervatyvus. Geras būstų rinkinys turėtų apimti kai kuriuos nuomojamus namus, kitus - nuosavus, o kainos atitiktų įvairius biudžetus. Sujungdamas vienos šeimos ir daugiabučių namus artimai, miestas gali paskatinti įvairaus amžiaus ir pajamų lygio žmones susimaišyti ir susipažinti..
    4. Vaikščiojamos apylinkės. Pažangaus augimo tikslas - išdėstyti vietas, kur žmonės gyvena, dirba ir apsipirkinėja pėsčiomis vienas nuo kito. Vaikščiojamosiose apylinkėse yra namai, įmonės, mokyklos, bibliotekos ir maldos namai, esantys arti vienas kito, sujungti saugiomis gatvėmis ir šaligatviais..
    5. Skiriamosios bendruomenės. Kiekviena bendruomenė turi tai, kas padaro ją išskirtine, pavyzdžiui, triukšmingas krantinis, graži sena biblioteka ar nusistovėjusi etninė kaimynystė. Tai yra dalykai, kurie suteikia miestui savitą išvaizdą ir pojūtį, išskirdami jį iš bet kurio kito Amerikos miesto. Pažangiu augimu siekiama apsaugoti ir švęsti šias ypatybes - išsaugoti senus pastatus ir gerbti gamtos ir žmogaus sukurtus orientyrus bei suprojektuoti naują vystymąsi, kad sklandžiai tilptų aplink juos..
    6. Atvira erdvė. Pažangus augimas reiškia ne tik plėtrą, bet ir kai kurių atvirų erdvių neišvystymą. Išlaikydamas kompaktišką vystymąsi, protingas augimas padeda išsaugoti dirbamą žemę, vandens kelius ir svarbias natūralias buveines, tokias kaip šlapynės. Be natūralaus grožio, atvira erdvė apsaugo oro ir vandens kokybę, filtruodama lietaus vandenį, sugerdama perteklių nuo audrų, užkertant kelią erozijai ir padedama valdyti vėją ir šilumą..
    7. Vystymasis esamose bendruomenėse. Vietoj miestų plėtimosi į naujus, besiplečiančius priemiesčius, pažangiu augimu siekiama nukreipti naują plėtrą į esamas bendruomenes. Tai padeda išsaugoti atvirą erdvę, nes pastatomi nauji pastatai jau užstatytose vietose, o ne klojamos naujos „plyno lauko žemės“ (neišvystytos žemės). Laikantis naujos plėtros esamose miesto vietose, taip pat lengviau suteikti šiems naujiems namams ir įmonėms galimybę naudotis paslaugomis ir tranzitu.
    8. Transporto pasirinkimai. Gyventojams nereikėtų kaskart lipti už automobilio vairo. Pėsčiųjų mikrorajonų statyba yra gera pradžia, tačiau gyventojams taip pat reikia masinio tranzito galimybių, kad jie būtų sujungti su likusiu pasauliu. Pažangus augimas siekia suteikti gyventojams kuo daugiau būdų apeiti, įskaitant saugius kelius, patikimą viešąjį transportą, šaligatvius ir dviračių takus, skirtus važiuoti dviračiais..
    9. Palaikanti vyriausybė. Pažangus augimas, kaip ir bet kuris kitas augimas, priklauso nuo statybininkų - ir statybininkai nori, kad jų projektai būtų rentabilūs. Jei miestai nori paskatinti intelektualų augimą, jie turi padėti kūrėjams lengvai sukurti šį kelią. Pavyzdžiui, kūrėjui, norinčiam seną gamyklą paversti butais, nereikėtų užpildyti daugiau formų ir mokėti daugiau mokesčių, nei tas, kuris nori numušti pastatą ir pastatyti naują. Siekdami skatinti pažangų augimą, miestai turi išnagrinėti savo zonavimo įstatymus ir statybos kodeksus, pašalindami visas nereikalingas kliūtis pažangaus augimo projektams.
    10. Bendruomenės įsitraukimas. Kiekvienas miestas yra skirtingas, o protingas augimas vienoje vietoje ne visada turi prasmę kitoje. Pvz., Greitai augančiame mieste turbūt reikia sutelkti dėmesį į daugiau būstų, tuo tarpu mieste, kuris praranda žmones į priemiesčius, geriau sutelkti dėmesį į miesto centro atgaivinimą. Geriausias būdas miesto vadovams sužinoti, ko iš tikrųjų reikia jų bendruomenei, yra paprašyti ten gyvenančių žmonių. Piliečiai daug labiau linkę palaikyti naują plėtrą, kai jie turi galimybę dalyvauti planavimo procese ir nukreipti jį, kad atitiktų jų idėjas, kokia vieta turėtų būti jų gimtasis miestas..

    Pažangaus augimo pranašumai

    Daugelis veiksnių, darančių miestą gera ar bloga vieta gyventi - pradedant mokesčiais ir baigiant eismu, mokyklos kokybe ir baigiant darbo galimybėmis - tam tikru būdu yra susiję su sprendimais dėl plėtros. Pažangi augimo politika gali padėti sustiprinti miesto ekonomiką, apsaugoti jo vietinę aplinką ir apskritai pagerinti visų ten gyvenančių žmonių gyvenimo kokybę.

    Ekonominė nauda

    Stipri vietinė ekonomika yra savarankiška sistema. Klestintis vietos verslas suteikia gerų darbo vietų gyventojams, o jos gauna mokesčių pajamų vietos valdžios projektams finansuoti.

    Pažangus augimas padeda vietos ekonomikai:

    • Darbo vietų kūrimas. Pažangaus augimo projektai, tokie kaip naujos tranzito linijos, suteikia vietos darbuotojams darbo. Jie taip pat palengvina darbuotojams susirasti darbą, nes arti namų yra daugiau galimybių - svarbus rūpestis tiems, kurie gyvena be automobilio.
    • Verslo stiprinimas. Smulkios vietinės įmonės labiau klesti būdamos vaikščiojančiame miesto centro rajone, nes kiekvieną dieną pro duris eina nuolatinis potencialių klientų srautas. Tačiau sumanus augimas gali padėti ir didelėms įmonėms. Įsikūrus patraukliajai bendruomenei, įmonėms lengviau pritraukti talentingus, gerai apmokytus darbuotojus. Ir galiausiai, sumanus augimas gali padėti verslui veikti efektyviau, nes dėl geresnių transportavimo galimybių jiems lengviau susisiekti su klientais ir paskirstyti produktus.
    • Mažėjantis spaudimas savivaldybių biudžetams. Dėl kompaktiškos plėtros miestams yra pigiau aprūpinti infrastruktūra, pavyzdžiui, keliais ir vandens sistemomis. Tai taip pat padeda įtraukti daugiau mokesčių dolerių į biudžetą, nes nenaudojamos vietos miestuose (tokios kaip laisvos aikštelės ir tušti pastatai) paverčia mokesčius mokančiomis įmonėmis ir namais..

    Aplinkos ir sveikatos nauda

    Viena iš pagrindinių sumaniojo augimo idėjų yra sukurti aplinkai ir gyventojų sveikatai palankesnį būdą. Pažangus augimas šiuos tikslus pasiekia:

    • Išteklių tausojimas. Vienas pagrindinių protingo augimo principų yra kurti senesnėse, esamose seniūnijose, o ne plėstis į naujus priemiesčius. Senų pastatų pertvarkymas sunaudoja mažiau išteklių, nei statymas nuo nulio, o darbas miesto ribose suteikia galimybę naudoti esamą infrastruktūrą, pavyzdžiui, vandens ir kanalizacijos vamzdžius, o ne pridėti daugiau. Be to, intelektualiojo augimo vystytojai dažnai gali „apleistus laukus“ (aplinkai pažeistas vietas) naudoti naujam, saugiam naudojimui, kad žemė nenukentėtų..
    • Sumažinti oro taršą. Pažangios augimo plėtros priemonės yra skirtos padėti žmonėms lengviau apeiti automobilius. 2005 m. Atliktame žemės naudojimo ir transportavimo tyrime Kingo apygardoje Vašingtone nustatyta, kad žmonės, gyvenantys pačiose apygardose, kur galima vaikščioti, nuvažiuoja apie 25% mažiau mylių per dieną nei tie, kurie gyvena labiausiai išsiplėtusiose vietose. Tai reiškia, kad mažiau sudeginama dujų, sumažėja smogas, šiltnamio efektą sukeliančios dujos ir kitos oro taršos formos. Pažangus augimas taip pat išsaugo žalią erdvę, kuri gali absorbuoti anglies dioksidą ir sulėtinti klimato pokyčių padarinius.
    • Apsaugoti vandens kokybę. Kai vanduo teka per asfaltuotas vietas, jis dažnai surenka teršalus ir perneša juos į netoliese esančius upelius ir upes, padarydamas žalą laukinei gamtai ir užteršdamas vandens tiekimą. Greitai tekantis nuotėkis taip pat gali sukelti eroziją ir gali sukelti potvynius vandens valymo įrenginiuose. Kadangi pažangus augimas yra kompaktiškas, kiekvienam pastatytam namui reikia padengti mažiau žemės, todėl sumažėja pavojingas nuotėkis ir paliekama daugiau atviros žemės, kad sugertų krituliai. Pažangus augimas taip pat apsaugo vandenį, nes sumažėja oro tarša, kuri gali virsti rūgščiu lietumi ir užteršti vandens tiekimą. Galiausiai, sumanūs augimo projektai paprastai naudoja efektyvesnes statybos technologijas, kurios yra skirtos taupyti ir pakartotinai naudoti vandenį, kai tik įmanoma.
    • Natūralių buveinių išsaugojimas. Senosios mokyklos plėtra užima neišvystytą žemę, naikindama vietinės gyvūnijos buveines. Protingas augimas, priešingai, yra skirtas išsaugoti atvirą erdvę ir palikti šias natūralias zonas nepažeistas.
    • Skatinama mankšta. Pažangus augimas yra sukurtas taip, kad būtų patogus pėstiesiems ir dviračiams. Kompaktiškas vystymasis, saugūs šaligatviai ir dviračių takai palengvina gyventojų judėjimą pėsčiomis ar dviračiais ir sveiką mankštą. 2005 m. Kingo apygardos tyrime nustatyta, kad kompaktiškesnėse apylinkėse gyvenantys žmonės 23% dažniau nei kiti grafystės rajonai vaikščiojo su darbu nesusijusiais tikslais..
    • Padaryti gatves saugesnes. Tie patys pokyčiai, kurie palengvina vaikščiojimą pėsčiomis ir važiavimą dviračiu, taip pat daro saugesnes keliones - ne tik dviratininkams ir pėstiesiems, bet ir vairuotojams bei tiems, kurie važinėja viešuoju transportu, pavyzdžiui, autobusais. Niujorko miesto transporto departamento atliktame kelių saugumo tyrime nustatyta, kad paprasti ir pigūs pakeitimai, pvz., Plečiant šaligatvius, įrengiant vidurius ir pridedant dviračių takus, gali dramatiškai sumažinti sužeidimų ir mirčių skaičių dėl eismo įvykių. Pavyzdžiui, miestui praplečiant vidurius tarp Rytų 165 ir Rytų 170 gatvių ir pridėjus dviračių juostą, avarijų, kuriose dalyvavo pėstieji, sumažėjo 69 proc..

    Bendruomenės nauda

    Pažangus augimas gali paversti senas, apleistas apylinkes patraukliomis, patogiomis, įdomiomis gyvenimo vietomis. Tai gali padėti gyventojams taupyti laiką, taupyti pinigus ir užmegzti glaudesnius ryšius su kaimynais.

    Pažangus augimas gerina bendruomenes:

    • Infrastruktūros atkūrimas. Miesto infrastruktūra yra visi pastatai ir paslaugos, palaikantys miestą, tokie kaip vandens linijos, elektros linijos, keliai ir masinis transportas. Senėjant šiai infrastruktūrai ji tampa mažiau patikima ir sukelia nepatogumų, tokių kaip dažni elektros energijos tiekimo nutraukimai ar transportavimo vėlavimai - ar net pavojai saugai, pavyzdžiui, nestabilūs tiltai. Tradicinė plėtra, nukreipianti naujus pastatus į miesto pakraščius, neatneša pinigų infrastruktūros remontui arčiau miesto centro. Tačiau sumanus augimas, kuris sutelktas į statybą esamuose mikrorajonuose, nukreipia labai reikalingus pinigus esamoms sistemoms - pastatų restauravimui, kelių ir tiltų remontui ir vandens bei kanalizacijos tinklų atnaujinimui..
    • Būsto pasirinkimo gerinimas. Pažangaus augimo zonoje galite rasti vienos šeimos namus, kotedžus, daugiabučius namus, mažus ir didelius butus, palėpės ir studijas, esančius virš parduotuvių ar garažų. Šis skirtingų būstų derinys padeda bet kokio amžiaus ir pajamų lygio žmonėms surasti namus, kuriuos jie gali sau leisti. Tai taip pat palengvina gyventojų buvimą toje pačioje kaimynystėje, kai pasikeičia jų poreikiai. Auganti šeima gali persikelti į didesnį namą, neperkeldama savo vaikų į naują mokyklą, o tuščių lizdų pora gali sumažėti į mažesnius namus, nekeldami savo darbo ar draugų tolyn..
    • Buitinių biudžetų įtampos sumažinimas. Darbo statistikos biuro duomenimis, beveik 50% vidutinių amerikiečių šeimos metinių išlaidų tenka būsto ir transporto išlaidoms padengti. 2010 m. Kaimynystės technologijų centras (CNT) sukūrė vadinamą Būsto ir transporto prieinamumo indeksą, kad galėtų įvertinti, kaip šios bendros išlaidos skiriasi visoje šalyje. CNT padarė išvadą, kad kompaktiškos, vaikščiojančios bendruomenės, turinčios gerą viešąjį transportą, dažnai yra prieinamesnės nei išsisklaidę priemiesčiai, nes net ir tuo atveju, kai būsto išlaidos yra didesnės, transportavimo išlaidos yra daug mažesnės. Taip yra todėl, kad šiose vietose lengviau apsieiti be automobilio - tai yra didžiausios transporto išlaidos daugumai šeimų.
    • Vairavimo laiko sutrumpinimas. Daugybė tyrimų rodo, kad žmonės, kurie kiekvieną dieną praleidžia vis mažiau laiko eidami į darbą ir iš jo, džiaugiasi savo gyvenimu nei tie, kurie ilgą laiką važiuoja į darbą ir atgal. Žmonės, kurie turi važiuoti piko valandomis, dažniausiai sako, kad jų važiavimas į darbą ir atgal yra stresas, o tiems, kurie vaikšto arba važinėja dviračiais į darbą, dažnai tai atpalaiduoja. Kompaktiškas vystymasis, kuris suartina namus ir darbus, sumažina laiką, kurį žmonės praleidžia už vairo, ir pagerina bendrą gyvenimo kokybę. Pažangus augimas taip pat sumažina bendrą automobilių skaičių kelyje, taigi, kai žmonės turi vairuoti, eismas nėra toks blogas.
    • Gyventojų įtraukimas į sprendimų priėmimą. Vienas iš protingo augimo principų yra įtraukti žmones į savo miesto plėtros planavimą. Gyventojai yra labiau linkę džiaugtis savo gyvenamąja vieta, kai gauna galimybę informuoti miesto planuotojus apie savo poreikius - pradedant tranzito gerinimu, mažinant nusikalstamumą ir pridedant daugiau apsipirkimo pasirinkimų. Pažangus augimas taip pat suteikia gyventojams galimybę padėti praktiškai - pavyzdžiui, subūrus kaimynystės priežiūros grupę arba paverčiant laisvą sklypą bendruomenės sodu. Tai padeda sustiprinti jų ryšį su gimtuoju miestu ir didžiuotis juo.

    Pažangaus augimo pavyzdžiai

    Kiekvienais metais EPS skiria savo nacionalinį apdovanojimą už pažangaus augimo pasiekimus bendruomenėms, kurios aplinkai apsaugoti naudojosi pažangaus augimo strategijomis. EPS siekia miestų, kurie padarė gerą darbą išsaugodami atvirą erdvę, patobulindami transporto pasirinkimą, pertvarkydami apleistus laukus ar sumažindami asfaltuotą plotą, kad pagerintumėte vandens kokybę. 2015 m. Apdovanojimų laimėtojai pateikia tris gerus realaus gyvenimo pavyzdžius, kaip sumanus augimas gali paversti miestą geresne vieta gyventi.

    1. Džeksonas, Tenesis

    Džeksono centras buvo sunkiai įveikiama teritorija, kurioje nusikalstamumas buvo aukštas, kol tornadai nuniokojo šią vietovę 2003 m. Miestas į krizę žvelgė kaip į galimybę pakeisti savo miesto centrą kaip patrauklią, populiarią kaimynystę. Miesto vadovai paprašė gyventojų, seniūnijų asociacijų ir verslo vadovų indėlio kuriant rajono atstatymo planą.

    To plano rezultatas buvo Jackson Walk - 20 arų pertvarkymo rajonas aplink Centrinį Creek ir apleista teritorija. Miestas derino privačias investicijas su įvairiomis federalinėmis ir valstybinėmis dotacijomis ir paskolomis, kad finansuotų visišką teritorijos pertvarką iš viršaus į apačią..

    Šiandien „Jackson Walk“ siūlo įvairius būstus, kuriuose yra 149 apartamentai ir 10 vienos šeimos namų, taip pat 20 naujų namų, kurie ateis artimiausiu metu. Keli iš šių namų buvo parduoti mažesnes pajamas gaunantiems pirkėjams pasinaudojant prieinamomis būsto subsidijomis iš JAV Būsto ir miesto plėtros departamento. Kaimynystėje taip pat yra naujų šaligatvių, gatvių apšvietimo ir kraštovaizdžio, kad tai taptų patrauklia pasivaikščiojimų vieta.

    Apylinkėse yra ūkininkų turgus, lauko amfiteatras, pusantro mylios kūno rengybos takas, šunų parkas, daugybė restoranų ir parduotuvių, įskaitant maisto prekių parduotuvę, kurios specializacija yra natūralus ir ekologiškas maistas. Plėtros centre yra sveikatingumo centras „Living in a Fit Tennessee“ (LIFT), kuriame po vienu stogu yra įrengta sporto salė, skubios pagalbos klinika ir ambulatorinis reabilitacijos centras. Sukurtas naudojant ekologiškų pastatų techniką, „LIFT“ siūlo didžiulę treniruoklių įvairovę, įskaitant vidaus taką ir laipiojimo sieną, taip pat mankštos, ligų valdymo ir mitybos užsiėmimus..

    Džeksono pasivaikščiojimo projektas buvo puikus miesto ekonominis laimėjimas. „LIFT“ centre atsirado daugiau nei 80 naujų darbo vietų, o nauja plėtra padidino turto vertę, atnešdama naujų mokesčių pajamų. Ploto populiarumas 2012–2014 m. Pritraukė daugiau nei 30 naujų verslų, kurie atnešė dar daugiau darbo vietų ir mokesčių pajamų. Naujoji klestinti bendruomenė pritraukia daugiau lankytojų nei bet kada anksčiau į Džeksono miesto centrą apsipirkti, dirbti ir žaisti.

    2. Hamiltonas, Ohajas

    Hamiltone, Ohajo valstijoje, Ohajo valstijoje statomi „Artspace Lofts“ kadaise buvo reikšmingas pramonės verslo centras. Tačiau iki 2000-ųjų pradžios visos jo pagrindinės gamyklos ir verslas buvo uždaryti arba išsikraustė, o miestelis buvo buvusios savęs šešėlis, o pusė jo pastatų neliko. Gavęs išsamų gyventojų ir kitų suinteresuotų šalių indėlį, miestas galų gale nusprendė įgyvendinti tris mišraus naudojimo projektus, siekdamas atgaivinti nykstantį miesto centrą..

    2003 m. Miestas nusipirko „Mercantile Lofts“ - seną, smarkiai apgadintą pastatą miesto centre, kurį buvo numatyta nugriauti. Vietoj to, per ateinančius devynerius metus miestas pasamdė vystytoją, rado lėšų ir rekonstravo pastatą, kad jame būtų 29 nauji butai su keturiais prekybiniais plotais pirmame aukšte. Per devynis mėnesius nuo atidarymo 2012 m. Visi 29 butai buvo išnuomoti, o pirmame aukšte buvo įsikūrusi kavinė, dovanų parduotuvė, kurios specializacija buvo pakartotinai išdėstyti daiktai, ir kita įmonė.

    „Mercantile Lofts“ sėkmė paskatino domėtis likusiu bloku. Iki 2015 m. Vidurio kūrėjai buvo investavę dar 15 milijonų dolerių į netoliese esančius pastatus, o užimtumas miesto centre padidėjo 14%. Autobusų stotelė, esanti tiesiai už „Mercantile Lofts“, jungia Hamiltono gyventojus su likusia grafystės dalimi.

    Tuo tarpu miestas toliau renovavo kitus istorinius pastatus. Buvęs „Journal-News“ pastatas tapo kultūros centru, o „Dixon-Globe“ operos teatras - „Robinson-Schwenn“ pastatas, buvusi orkestro salė, datuojamas 1866 m., Tapo mišraus naudojimo pastatu, kuriame gyvena mažmeninės prekybos ir biurų patalpos. Pastate taip pat vyksta gyva muzika ir dramos, meno parodos, užsiėmimai ir paskaitos.

    3. Niuarkas, Naujasis Džersis

    Newark miestas, Naujasis Džersis, neegzistuotų be Passaic upės. Kadaise tai buvo visos miesto pramonės ir prekybos pagrindas, įskaitant klestinčią juvelyrikos pramonę XX amžiaus pradžioje. Bet po 100 metų visos šios pramonės teritorijos buvo apleistos, paliekant užtvarą, kuris atitraukė miesto gyventojus nuo upės, kadaise buvusios jų gelbėjimo linija..

    Be to, kad trūko upių, Niuarko gyventojai apskritai turėjo labai mažai žaliosios erdvės. Visų pirma, „Ironbound“ atkarpa - darbininkų klasės, etniškai įvairi teritorija, iš visų pusių apsupta geležinkelio bėgių, turėjo mažiau nei pusę aros parko žemės kiekvienam 1000 gyventojų.

    Siekdamas išspręsti abi šias problemas, miestas pradėjo ieškoti upės vietų, kurias būtų galima paversti žaliąja erdve. Galiausiai ji nusprendė pertvarkyti apleistą lauką, kuris kadaise buvo metalo lydymo gamyklos vieta. Gavęs gyventojų indėlį ir daugiau nei dviejų dešimčių organizacijų finansavimą, miestas sutvarkė apleistą lauką ir pradėjo jį pertvarkyti į „Riverfront Park“.

    Šis procesas vyko keliais etapais ir vis dar nėra visiškai baigtas. Pirmasis parko segmentas atidarytas 2012 m. Birželio mėn., Antrasis - 2013 m. Rugpjūčio mėn., O trečiąjį skyrių planuojama atidaryti kažkada 2016 m. Kai parkas bus baigtas, jis apims iš viso 19 arų plotą ir bus sujungtas su senesniaisiais „Riverbank Park“ - 10 arų parkas, kuris, nepaisant savo pavadinimo, nuo upės yra nupjautas pagrindiniu keliu. Parkas sudarys upių pakrantėse esančių parkų ir takų, besitęsiančių už penkių mylių išilgai Passaicio, grandinę.

    Į ekologišką naujo parko dizainą įeina vietiniai augalai, perdirbtos medžiagos, lietaus kanalizacija ir ženklai, siekiant lankytojus supažindinti su aplinkos ir socialine istorija. Jos buvimas palei upę taip pat yra buferis, apsaugantis namus nuo potvynių, ir padeda nukreipti naujus vystymussi tolimesnėje sausumos dalyje į senesnius miesto rajonus. „Riverfront Park“ rengia spektaklius, kuriuose švenčiamos įvairios apylinkių kultūros, pradedant hip-hopu ir baigiant Ekvadoro šokiais. Maždaug už mylios esanti pagrindinė geležinkelio stotis suteikia nuorodą į Niujorką ir padeda pritraukti lankytojus į parką ir aplinkines apylinkes..

    Pažangaus augimo palaikymas

    Jei manote, kad sumanus augimas būtų puikus žingsnis jūsų mieste, tačiau nesate tikri, kaip įtraukti vietinius lyderius, galite atlikti kelis veiksmus:

    • Ugdykite save. Pradėkite daugiau sužinoti apie tai, kaip veikia protingas augimas. EPA intelektualaus augimo puslapis yra puiki vieta pradėti. Čia pateikiamos publikacijos ir nuorodos į informaciją įvairiomis su pažangiu augimu susijusiomis temomis, tokiomis kaip ekologiškas pastatas, įperkamas būstas ir klimato pokyčiai. Taip pat galite rasti vaizdo įrašų apie sėkmingus intelektinio augimo projektus. Tiek EPA, tiek intelektualiojo augimo tinklas kartais siūlo internetinius seminarus, kuriuose nuodugniai nagrinėjamos konkrečios pažangaus augimo temos.
    • Peržiūrėkite vietos situaciją. Sužinoję apie intelektualų augimą apskritai, galite pradėti tyrinėti konkrečią situaciją jūsų rajone. Naujojo Džersio ateities, valstybinio intelektualiojo augimo organizacijos, tinklalapyje yra nuorodos į keletą skirtingų įrankių, kuriuos galite naudoti norėdami išsiaiškinti, koks intelektualus jūsų miesto vystymasis šiuo metu yra. Pvz., Galite pamatyti, kaip jūsų rajonas vertinamas atsižvelgiant į patogumą pėstiesiems, važiavimą dviračiu ir savivaldybės plėtrą. Taip pat galite patikrinti AAA pažangaus augimo projektų visoje šalyje žemėlapį, kad sužinotumėte apie pažangaus augimo priemones savo bendruomenėje.
    • Prisijunkite prie vietinės organizacijos. Puikiai supratę, kokie yra konkretūs jūsų bendruomenės poreikiai, galite ieškoti vietos intelektualiojo augimo grupės, kuri galėtų padėti jums patenkinti tuos poreikius. Pirmiausia apsilankykite „Smart Growth America“, nacionalinės valstybės ir vietos organizacijų koalicijos, palaikančios intelektualų augimą visoje šalyje, tinklalapyje. Peržiūrėkite jos narių sąrašą ir ieškokite organizacijos, kuri aptarnautų jūsų sritį. Jei nerandate, pabandykite internete ieškoti „protingo augimo“, nurodydami savo miesto ar valstijos pavadinimą.
    • Pradėkite savo grupę. Jei nerandate vietos intelektualiojo augimo organizacijos, galite pabandyti pradėti savo. „SmartGrowthBC“, intelektualiojo augimo grupė Kanados Britanijos Kolumbijos provincijoje, siūlo vadovą, kuriame nurodoma, kaip rasti bendraminčių prisijungti prie jūsų grupės, išdėstyti savo tikslus, pasirinkti konkrečią veiklą, padaryti organizaciją oficialia ir finansuoti. tavo darbas.

    Galutinis žodis

    Pažangus augimas yra naudingas miestams ir žmonėms, kurie ten gyvena ir dirba. Miestų biudžetams naudinga mažesnė infrastruktūros kaina, taip pat didesnės mokesčių pajamos, gaunamos augant nekilnojamojo turto vertei. Verslo savininkams naudinga padidėjęs pėsčiųjų srautas, kuris nukreipia daugiau klientų jų kryptimi. Gyventojams naudinga aiškesni keliai, mažesnės transportavimo išlaidos, daugiau būsto pasirinkimo, daugiau žaliųjų plotų ir klestinti sveika miesto aplinka..

    Tikrasis klausimas yra toks: jei sumanus augimas yra toks didelis dalykas kiekvienam, kodėl gi jis nėra dažnesnis? Dalis atsakymo yra tiesiog inercija. Miestai, kurie visada nukreipė naujoves į priemiesčius, ne visada mato poreikį keistis ar net supranta, kad įmanoma daryti dalykus kitaip.

    Kita išmaniojo augimą stabdanti problema yra nežinojimas. Kai kuriems žmonėms, kurie nedaug žino apie intelektualų augimą, atrodo, kad ši politika iš tikrųjų yra būdas apsaugoti savo miestus nuo augimo. Kai kurie taip pat baiminasi, kad sumanus augimas yra daug brangesnis nei tradicinis vystymasis.

    Taigi, jei norite padėti skatinti intelektualų augimą, vienas iš svarbiausių dalykų, kurį galite padaryti, yra apie tai kalbėti. Pvz., Išgirdę ką nors besiskundžiantį naujuoju padaliniu, iškelkite pažangaus augimo kaip geresnės alternatyvos idėją. Jei išgirsite ką nors išreiškiantį baimę ar susirūpinimą dėl išlaidų, paaiškinkite, kaip sumanus augimas gali iš tikrųjų sutaupyti pinigų pasinaudojant turimais ištekliais. Visų pirma pabrėžkite daugelį būdų, kuriais sumanus augimas gali pagerinti gyventojų gyvenimą.

    Kaip pažangus augimas paveikė jūsų miestą??