Hipotekos mokesčiai, kurių jūs neturėtumėte mokėti

Pateikiame kai kuriuos sutartinius mokesčius baigiamajame pranešime:

Nuolaidų taškai: Iš esmės tai yra iš anksto sumokėtos palūkanos, ir jos PATIKĖS skolininką, nes moka palūkanų normą. Iš esmės tai iš anksto sumokėtos palūkanos. Tačiau neprivalote mokėti nuolaidų taškų. Tai tik galimybė, kurią turite kaip skolininkas. Tačiau skolintojas laimi, jei namuose nestovi pakankamai ilgai, kad susigrąžintumėte iš anksto sumokėtas palūkanas. Paprastai, jei neplanuojate buvimo namuose penkerius ar daugiau metų, nemokėkite nuolaidų taškų.
Pradėjimo mokesčiai: Tai yra dar viena išankstinio mokėjimo palūkanų forma, naudinga TIK hipotekos makleriui. Šį mokestį matysite, jei pasitelksite brokerį naudodamiesi procesoriumi. Mokėdami šį mokestį, jie bandys priversti jus pasiskolinti pelną, kurį jie gauna iš paskolos. Šis mokestis tikrai yra sutartinis, ir yra daug brokerių, kurie imsis paskolos 0 pradinių mokesčių. Tačiau jei esate didelės rizikos skolininkas, turintis blogą kreditą ir neturėdamas dokumentų dokumentų, gali reikėti sumokėti šį mokestį. Brokeriui / perdirbėjui reikės atlikti daug daugiau darbų, kad jūsų paskola būtų patvirtinta.
Administratoriaus / pasirašymo mokesčiai: Jei jūs einate per brokerį, jums nereikės mokėti šio mokesčio, nes brokeris neužtikrina jūsų paskolos. Paskolą siūlantis skolintojas vykdo draudimo sutartį. Taigi, jei jūs gaunate paskolą per banką, kuris garantuoja jūsų pačių paskolas, šis mokestis gali būti pateisinamas.
Paraiškos mokestis: Aš tiesiog manau, kad tai labai tikslinga. Brokeriai ir bankai gauna kredito ataskaitas beveik nieko, nes jie užsako šiuos dalykus kiekvieną dieną. Apmokestinimas 50 USD už paraišką yra tik dar vienas būdas padidinti jų esmę.
Vertinimo mokestis: Šis mokestis yra būtinas, tačiau įsitikinkite, kad tai nėra per didelė suma. Mokestis turėtų svyruoti nuo 200 USD iki 400 USD, jei tarpininkas / banko asocijuotas asmuo užsakys namo įvertinimą. Be to, jūs turite teisę į įvertinimo kopiją, nes JŪS ją įsigijote.

Neapibrėžti mokesčiai:

Pavadinimo mokesčiai: Yra nuosavybės mokestis, susijęs su kiekviena pasibaigusia paskola, nesvarbu, ar tai advokatas, ar nuosavybės teise priklausanti įmonė. Tačiau galite apsilankyti pavadinimų įmonėse ir sužinoti, kurie turi pigiausius mokesčius. Paprastai jie labai nesiskiria.
Dokumentų antspaudai / Kurjerių mokesčiai: Tai mokesčiai, kuriuos visi moka uždarydami namus.
Su mokesčiais susijusių paslaugų įkainiai
Pavadinimas Draudimas
Įrašymo mokesčiai

Skolintojai ir brokeriai gali labai lengvai juos apiplėšti. Jie mano, kad nieko nežinote apie nekilnojamojo turto uždarymą, todėl jie bandys įvesti papildomus mokesčius čia ir ten, kad padidintų paskolos pelną. Būkite atsakingas vartotojas ir kiek įmanoma patikrinkite sąžiningumo sąmatą.