Radonas jūsų namuose - simptomai, švelninimo sistemos ir išlaidos

Kaltininkas yra radonas, bespalvės, bekvapės, radioaktyviosios dujos, kurios natūraliai atsiranda dirvožemyje ir uolienoje, esančioje didžiuliuose žemyno plotuose. Remiantis EPA, per metus radonas sukelia maždaug 21 000 mirčių nuo plaučių vėžio. Tai antra labiausiai paplitusi plaučių vėžio priežastis (po rūkymo) ir pagrindinė nerūkančiųjų plaučių vėžio priežastis.

Laimei, radoną nesunku aptikti. Atsižvelgiant į pavojų sveikatai ir susijusias medicinines išlaidas, tai taip pat nėra ypač brangu. Nors neįmanoma visiškai išnaikinti radono iš namų, jis yra galima sumažinti koncentraciją iki tokio lygio, kurį federalinės sveikatos institucijos laiko nepriklausomais medicininiais tyrimais.

Kas yra radonas?

Priežastys ir geografija

Radonas (atominis skaičius: 86) yra sunkiausios iš tauriųjų dujų, elementų klasė, kuriai būdingas minimalus cheminis ryšys su kitais elementais. Laikui bėgant jis susidaro kaip uranas ir toris, natūraliai randami metalai, randami visoje planetos plutoje, irimasis kitais elementais ir izotopais.

Dėl santykinai mažo tankio ir didžiulio pamatų, kuriuose jis susidaro, svorio, radonas yra nuolat verčiamas iš žemės - tiek į lauko orą, kur jis iškart išsisklaido, tiek į rūsius ir žemesnius namų lygius, kur jis yra pavojus žmonių sveikatai.

Rečiau ištirpęs radonas gali patenkinti namo geriamojo vandens atsargas. Yra nedaug įrodymų, kad radono užteršto vandens prarijimas kelia rimtą pavojų sveikatai, nors ilgą laiką įkvėpus radono pažeistą vandens lašą (greičiausiai prausiantis po dušu) ilgą laiką gali atsirasti neigiamas poveikis..

Nors radonas yra plačiai paplitęs, šiaurės rytų, vidurio vakarų ir vakarų tarpmiestiniuose namuose radono lygis yra padidėjęs arba nesaugus, nei namuose pietų ir vakarų pakrantėse..

Pavojai sveikatai

Svarbu nenuvertinti radono rizikos. Įprastomis sąlygomis, įskaitant namus, kuriuose koncentracija yra didesnė už rekomenduojamą saugų lygį, trumpalaikis radono poveikis nėra tas, dėl kurio reikėtų nerimauti. Skirtingai nuo kitų kenksmingų dujų, kurios gali atsirasti namuose, tokių kaip anglies monoksidas, radonas paveikia žmogaus organizmą metais.

Nepaisant to, ilgalaikis radono poveikis jums nėra geras. Remiantis EPA, patalpų radono, viršijančio 2 pikocurijas viename litre oro (pCi / l), poveikis yra nenormalus ir kelia ilgalaikį pavojų sveikatai. Vidutinis radono lygis patalpose yra 1,3 pCi / l.

Remiantis EPA, ilgalaikis (kelerių metų ar ilgesnis) poveikis esant vidutiniam 2 pCi / l radono lygiui Gegužė vidutiniškai per savo gyvenimą 4 iš 1000 žmonių, kurie niekada nerūkė (niekada nerūkė), sukelia plaučių vėžį. (Kadangi vėžio diagnozė gali būti nustatyta praėjus metams po kontakto, sunku įrodyti absoliutų priežastinį ryšį, todėl AAA apibūdina visus numatomus teiginius.)

Esant 4 pCi / l, 8 iš 1000 žmonių gali susirgti plaučių vėžiu. Esant 20 pCi / l, 36 iš 1000 gali susirgti.

Ilgalaikis radono ekspozicijos pavojus dabartiniams rūkaliams padidėja, nes radonas lengvai jungiasi su įkvepiamomis dūmų dalelėmis ir būna plaučiuose daug ilgiau, todėl jo poveikis padidėja. Esant 2 pCi / l, vėžys gali išsivystyti 32 iš 1000. Esant 4 pCi / l, 62 iš 1000 gali susirgti. Esant 20 pCi / l, 260 iš 1000 gali susirgti. Jei rūkote, vienintelis ekonomiškiausias būdas sumažinti radono poveikio riziką yra mesti rūkyti.

Radono rizika taip pat padidėja žmonėms, gyvenantiems žemesnio lygio ir iš dalies požeminėse patalpose, tokiose kaip rūsio apartamentai. Tačiau šiuo klausimu trūksta medicininių tyrimų.

Kaip aptikti ir įvertinti radoną

Aptikimas

Yra du pagrindiniai radono nustatymo būdai namuose: „pasidaryk pats“ radono tyrimo komplekto pirkimas arba kvalifikuotos radono tikrinimo įmonės nuoma.

1. Namų testavimo rinkiniai
Namų testavimo rinkiniai paprastai yra gana pigūs - nuo 15 iki 30 USD parduotuvėse ar internetu. Pagrindinės namų tobulinimo parduotuvės, tokios kaip „The Home Depot“ ir „Lowe's“, turi radono tyrimų komplektus, kaip ir daugelis nepriklausomų aparatūros parduotuvių. Jei norėtumėte pirkti internetu, „Amazon“ parduoda „First Alert RD1 Radon“ dujų bandymo rinkinį už mažiau nei 12 USD.

Kai kurie namų testavimo rinkiniai tikrina trumpalaikį radono kiekį, paprastai per tris ar keturias dienas. Kiti testuoja ilgesnį laiką per vienerius metus. Bet kuriuo atveju daugelyje rinkinių reikalaujama, kad pasibaigus bandymo laikotarpiui, nusiųstų juos (dažniausiai su išankstinio apmokėjimo etikete) laboratorijai analizuoti..

Namų testavimo rinkiniai yra pakankamai tikslūs, kad būtų galima atlikti pagrindinį sprendimą, ar reikia švelninti, nors jie nėra idealūs tiksliam matavimui ar norint nustatyti minutės-minutės svyravimus.

2. Profesinis aptikimas
Jei norite tikslesnių duomenų ar esate nekilnojamojo turto sandorio vietoje (parduodate namą, kuriame anksčiau nebuvo patikrinta radono koncentracija, arba įsigyjate namą toje vietoje, kur žinomas radonas, esantis patalpose), investuokite į profesionalų radono matavimą paslaugos. Profesionalus matavimas yra tikslesnis nei „pasidaryk pats“ matavimas ir siūlo papildomą trečiųjų šalių sertifikavimo saugumą, tai reiškia, kad namų savininkas negali teigti, kad namų radono lygis yra saugus, kai jų iš tikrųjų nėra. Nors dauguma valstybių ir savivaldybių nereikalauja radono testavimo pažymėjimo kaip nuosavybės teisės perleidimo sąlygos, daugelis privačių hipotekos kreditorių to reikalauja.

Daugelis generalinių rangovų (ir kai kurios namų tikrinimo įmonės) siūlo radono aptikimo ir matavimo paslaugas. Daugelis valstybių aplinkosaugos tarnybų tvarko patvirtintų ar licencijuotų įmonių sąrašus. Profesionalios radono aptikimo išlaidos paprastai prasideda nuo 150 USD ir iš ten kyla.

Sumokėjimas už radono aptikimą ir sušvelninimą prieš perkant namą

Jei perkate namą toje vietoje, kur radonas yra įprastas, pirkimo pasiūlyme paprašykite pardavėjo sumokėti už radono patikrinimą, geriausia - kvalifikuoto radono inspektoriaus. Daugelis pardavėjų nori tai padaryti net pardavėjų turguose.

Jei atlikus patikrinimą paaiškėja padidėjęs radono lygis, nesistebėkite, kad jūsų pasiūlymas priklauso nuo pardavėjo mokamo radono mažinimo. Ir jei pardavėjas nugrimzta į tą nuostatą, kuri gali pailginti sąlyginio deponavimo laikotarpį, apsvarstykite galimybę paprašyti, kad pardavėjas padengtų uždarymo išlaidų dalį, lygią numatomoms švelninimo sistemos sąnaudoms, ir, įdiegęs sistemą, įdiegia sistemą..

Įvertinti radono koncentracijas ir nustatyti, ar švelninti

AAA skatina mažinti radoną, kai patalpų koncentracija yra didesnė kaip 2 pCi / l, ir griežtai rekomenduoja, jei koncentracija būtų didesnė kaip 4 pCi / l. Radono lygio sumažinimas žemiau 2 pCi / l nėra ekonomiškai efektyvus naudojant dabartines klimato kaitos mažinimo technologijas. Jei kas nors iš jūsų namų ūkių rūko ar yra mažų vaikų, švelninti esant 2–4 pCi / l yra daug stipresnė..

Verta paminėti, kad daugelyje naujos statybos namų, kuriuose yra didelis radonas, yra iš anksto įdiegtos radono mažinimo sistemos. Nors jų kaina paprastai atsispindi būsto pirkimo kainoje, iš anksto įdiegtos sistemos leidžia jums perbraukti svarbų elementą iš darbų sąrašo po pirkimo..

Radono švelninimo galimybės

Radono mažinimo galimybės būna įvairių formų. Apskritai, profesionaliai sumontuotos įsiurbimo pagrindu veikiančios vėdinimo sistemos yra efektyvesnės mažinant patalpų radono koncentraciją iki saugaus lygio. Tačiau jos gali būti brangesnės nei kitos sistemos - kai kuriais atvejais jos padidėja iki 3000 USD.

Ne siurbimo sistemoms ir „pasidaryk pats“ sprendimams reikalingos mažesnės išankstinės investicijos, kartais ne daugiau kaip 100 USD ar 200 USD, tačiau paprastai reikia reguliariai prižiūrėti. Kai kurios, tokios kaip slėgio užtikrinimas ar vėdinimo sistemos, kurioms reikalingas uždaras langas ir durys, kad tinkamai veiktų, taip pat nustato erzinančius apribojimus namų savininkams..

Sumokėjimas už radono sušvelninimą įsigijus namą

Aktyvus radono mažinimas nėra pigus. Apsvarstykite šias galimybes, kad sumažintumėte tiesioginį ir ilgalaikį poveikį jūsų finansams:

• Žemų palūkanų kredito kortelė: Turėdami gerą ar puikų kreditą, greičiausiai, jums nebus sunku kvalifikuoti kreditines korteles, kurių palūkanų norma yra maža, o tai leidžia finansuoti švelninimo projektą per daugelį mėnesių. Ieškokite kortelių su ilgomis įvadinėmis 0% balandžio mėn. 0% balandžio mėnesio akcijomis - kai kurios jų gali trukti net 21 mėnesį, o tai turėtų būti pakankamai laiko, kad būtų galima finansuoti 2 000 USD, 100 USD vienu metu..
• Asmeninės santaupos: Jei jums pavyko sukaupti nemažą taupymo rezervą, nuspręskite, ar galite jį vykdyti nepakenkdami nepaprastosios padėties rezervams ar ilgalaikėms santaupoms. Jei radono mažinimo projektas gali laukti metus ar dvejus, sukurkite specialią namų tvarkymo ir priežiūros santaupų sąskaitą, skirtą skubiems remontams ir norų sąrašų projektams. Nuo tada, kai nusipirkome namus, mano žmona ir aš padengėme neatidėliotino vandentiekio remonto, ŠVOK priežiūros ir net kieme įrengto kiemo įrengimo išlaidas iš tam skirtos taupomosios sąskaitos - nėra blogai!
• Būsto paskolos arba kredito linija: Jei jūsų namuose yra pakankamai nuosavo kapitalo (paprastai 20% ar daugiau), būsto kapitalo paskola ar kredito linija suteikia skolinimosi galią ir mažas finansavimo išlaidas viename galingame pakete. Kadangi HELOC yra užtikrintas jūsų namų kapitalas, skolintojai laiko juos mažiau rizikingais.
• Kitos būsto paskolos: Nesate tikri, ar būsto paskolos ar kredito linija turi prasmės jūsų situacijai? Esant pakankamam kapitalui, grynųjų pinigų refinansavimo paskola galėtų atlaisvinti šiek tiek pinigų būsto pagerinimui (įskaitant radono sušvelninimą) ir proceso metu sumažinti jūsų mėnesinę įmoką ir (arba) palūkanų normą. Neturint pakankamai nuosavo kapitalo, renovacijos ir reabilitacijos paskolos yra tinkamesnės.
• Neužtikrintos asmeninės paskolos: Jei norite visiškai išvengti plataus būsto paskolų pasaulio, apsvarstykite galimybę neužtikrinti asmeninės paskolos iš banko, kredito unijos ar asmeninio skolintojo internete. Neužtikrintos asmeninių paskolų palūkanų normos beveik visada yra didesnės nei užtikrintų paskolų “, tačiau paskolos gavėjai, turintys puikų kreditą, vis dar gali gauti palūkanų normą, mažesnę nei 10% balandžio.

1. Dirvožemio siurbimo sistemos

Yra penki pagrindiniai dirvožemio siurbimo sistemų tipai. Visiems, išskyrus atvejus, kai esate licencijuotas rangovas, reikalingas profesionalus montavimas. Tiems, kuriuose naudojami varikliai su ventiliatoriumi, metinės eksploatavimo išlaidos siekia nuo 75 USD iki 400 USD, atsižvelgiant į naudojimo sunkumą ir vietines energijos sąnaudas..

Daugeliu atvejų grunto siurbimo sistemoms reikia šiek tiek pakeisti namus, pavyzdžiui, gręžti į pamatą arba statyti vertikalius išmetimo angų velenus..

1. Aktyvus antrinių plokščių slėgio mažinimas
Aktyvusis plokščių slėgio mažinimas (ASSD) yra labiausiai paplitusi ir efektyvi radono mažinimo technika. ASSD sudaro vienas ar keli hermetiški išsiurbimo ventiliacijos vamzdžiai, sumontuoti uolienoje ar dirvožemyje žemiau namo plokštės. Šie vamzdžiai paprastai išleidžiami per namą, po plokšte arba išilgai išorinės sienos. Kiekviename vamzdžio viršutinėje dalyje įmontuotas ventiliatorius sukuria vakuumą, kuris ištraukia radoną iš dirvos, per vamzdį ir iš lauko angos (paprastai palėpėje, stogo linijoje arba kiemo kampe), kur dujos išsisklaido. nekenksmingai. Vamzdžių angos turi būti bent 10 pėdų virš žemės ir 10 pėdų nuo visų langų, durų ar angų.

ASSD išlaidos priklauso nuo reikalingų ventiliacijos vamzdžių skaičiaus ir pamato gylio. 1500–3000 USD yra tipiškas 2000 kvadratinių pėdų namų intervalas, nors didesni namai gali kainuoti brangiau.

2. Pasyvus antrinių plokščių slėgio mažinimas
Pasyvios plokščių slėgio mažinimo (PSSD) sistemos primena ASSD sistemas, sans siurbimo ventiliatorius. Vietoj aktyvaus siurbimo PSSD priklauso nuo natūralaus oro srauto ir slėgio skirtumo tarp atviro lauko ir viršutinio uolienų sluoksnio.

PSSD sistemos kainuoja bent 100 USD už vamzdį mažiau nei ASSD sistemos - apytiksliai nuo 1 200 iki 2 500 USD, priklausomai nuo vamzdžių skaičiaus ir namo dydžio. Tačiau jie nėra tokie veiksmingi kaip radono pašalinimas iš namo. Dėl to namuose, kuriuose yra PSSD sistemos, radono koncentracija patalpose yra didesnė nei netoliese esančiuose namuose su ASSD sistemomis, nors tikslus skirtumas priklauso nuo geologijos ir kitų veiksnių..

3. Nusausinkite plytelių išsiurbimą
Namams, kuriuose drenažo plytelės yra sumontuotos ant išorinio pamato, kartais naudojamos lokalios švelninimo sistemos, kurios įsiurbia tiesiai ant plytelių, efektyviai išpūtdamos radoną iš namo ir į išorės orą. Kadangi kanalizacijos plytelių siurbimui paprastai nereikia gręžti po pamatų ar vertikalių ventiliacijos kolonų per namą montuoti, jas paprastai montuoti yra pigiau nei po perdangos plokštėmis. Visos išlaidos siekia nuo 500 USD iki 1500 USD, atsižvelgiant į namo dydį ir vamzdžių skaičių.

4. Blokuokite sienos siurbimą
Namai su tuščiavidurėmis pamatų sienomis (blokinėmis sienomis) palaiko grunto siurbimo sistemas, sumontuotas tiesiai į pamatų sieną. Blokinių sienų sistemos sukuria neigiamą slėgį sienos viduje ir išleidžia radoną į aukštesnį lauko lygį. Sistemos kaina yra panaši į ASSD sąnaudas - maždaug nuo 1500 iki 3000 USD.

Tačiau, atsižvelgiant į namo dydį ir išdėstymą, blokinių sienų sistemos gali nepakakti norint sumažinti patalpų radono kiekį iki priimtino lygio. Tokiu atveju jums gali tekti suporuoti blokinės sienos sistemą su mažesne ASSD sistema - už dideles papildomas išlaidas - arba investuoti į didesnę ASSD sistemą..

5. Siurblio siurbimas
Siurbiamosios skylės dažniausiai išsiurbiamos namuose, pastatytuose ant aukščiausios klasės plokščių su išpylimo angos išpjovomis, kad būtų aktyvus vandens nutekėjimas. Siurbiamųjų skylių siurbimo sistemos yra panašios į ASSD sistemas, prie kurių dažniausiai pridedamas hermetiškas, vandeniui nelaidus dangtelis, kuris palengvina siurbimą. Sistemos išlaidos yra maždaug lygios ASSD sistemoms - maždaug nuo 1500 iki 3000 USD.

„Pasidaryk pats“ arba „Ad Hoc“ sistemos

Skirtingai nuo dirvožemio siurbimo sistemų, šiose radono mažinimo technologijose nenaudojama uždara neigiamo slėgio sistema, kurią reikia montuoti profesionaliai. Kadangi juos galima įdiegti ir pašalinti be profesionalų pagalbos, jie laikomi laikinais ir dažnai rekomenduojami naudoti, nes manote, kad ilgalaikis taisymas.

6. Šilumos rekuperatorius (šilumokaitis)
Šilumos atgavimo ventiliatorius (HRV), arba šilumokaitis, yra mechaninis įtaisas, kuris padidina vidaus vėdinimą, įtraukdamas lauko orą ir pašalindamas vidaus orą per išorines angas. Naudojamas kaip radono mažinimo sistema, jis efektyviai išleidžia orą, kuriame yra radonas, ir įveda orą, kuriame nėra radono. Be to, jis turi papildomą pranašumą: mažesnės šildymo ir aušinimo išlaidos.

Šilumokaičiai geriausiai veikia mažesnėse, uždarose vietose, kuriose oro srautas yra ribotas, pavyzdžiui, rūsyje. Norint gauti geriausius rezultatus, juos reikia nuolat naudoti. Nauji šilumokaičiai gali kainuoti 500 USD ar daugiau, tačiau vartotojai gali susigrąžinti šias investicijas per mažesnius komunalinius mokesčius.

7. „Crawlspace“ vėdinimas
„Crawlspace“ ventiliacija būna dviejų formų: aktyvi ir pasyvi.

Aktyvi ventiliacija apima ventiliatoriaus pastatymą prie pagrindinio įėjimo į erdvę ir leidimą jam nuolat pūsti, sukuriant teigiamą slėgį, kuris sumažina radono nutekėjimą iš aplinkinio dirvožemio. Ventiliatoriai, jungiantys oro erdvę su lauko oru, dar labiau sumažina radoną.

Aktyvi vėdinimo sistemos ventiliacija geriausiai veikia, jei namo langai ir durys visą laiką yra uždaryti. Kaina labai skiriasi, atsižvelgiant į orlaidžių skaičių ir ventiliatoriaus tipą (pramoninio stiprumo grindų ar langų ventiliatoriai paprastai kainuoja mažiausiai 50 USD). Šaltame klimate šis metodas paprastai reikalauja papildomos izoliacijos bet kokiems vamzdžiams, einantiems per tikrinimo erdvę, galbūt padidinant projekto sąnaudas.

Pasyvus vėdinimas reiškia, kad oro srauto erdvė išleidžiama į išorę, vėl uždarant langus ir duris, be papildomo ventiliatoriaus pranašumo. Tai mažiau efektyvu nei aktyvi ventiliacija.

8. Žemesnio lygio slėgis
Šis metodas yra panašus į vėdinimo tikrinimo erdvėje, tačiau didesniu mastu. Tai apima ventiliatoriaus įrengimą prie įėjimų į rūsį ar žemiausią lygį (paprastai rūsio laiptai, didesnis rūsio langas arba didelis langas pirmame aukšte) ir oro išpūtimą į erdvę iš lauko ar aukštesnio aukšto. Didesniems namams ar žemesniems lygiams gali reikėti kelių gerbėjų.

Norėdami gauti geriausius rezultatus, ventiliatorius reikia nuolat įjungti, o visos durys ir langai, kuriuose nėra ventiliatoriaus, visada turi būti uždaryti. Kaina skiriasi priklausomai nuo naudojamų ventiliatorių skaičiaus (kainuojantys bent 50 USD už ventiliatorių) ir nuo to, ar reikia kokių nors specialių ventiliatorių.

9. Sandarinimas ir užtaisymas
Pigiausias ir paprasčiausias radono mažinimo būdas yra pagrindinių radono dujų įvežimo vietų sandarinimas ir užtaisymas. Naudokite aukštos kokybės, vandeniui atsparų sandariklį, kad užtaisytumėte matomus plyšius savo rūsio sienose, pamatuose ir (arba) grindų plokštėse - iš esmės bet kokius konstrukcinius komponentus tarp žemiausio jūsų namo lygio ir aplinkinius pamatinius pamatus. Priklausomai nuo jūsų pamato ar plokštės dydžio ir matomų įtrūkimų skaičiaus, sandarinimo projektas gali kainuoti nuo 50 USD iki kelių šimtų dolerių..

Norėdami užkirsti kelią nuolatiniams nusėdimo, vandens pažeidimo ir seisminio aktyvumo padariniams, pakartokite sandarinimo procesą kiekvienais metais. AAA rekomenduoja sujungti sandarinimą ir pataisymą su kita radono mažinimo technika - arba bent jau su nuolatine ventiliacija (atviri langai ir ekrano durys) - dėl ribotų įrodymų, kad sandarinimas nuosekliai mažina radono koncentraciją patalpose..

Galutinis žodis

Buvau nuomininkas keliuose senesniuose namuose Aukštutiniame Vidurio Vakaruose, kur radonas yra gana dažnas reiškinys. Tiesą sakant, Minesotoje, kur dabar gyvenu, radono nesaugios koncentracijos yra maždaug dviejuose iš penkių namų. Statistiškai tikėtina, kad kažkuriuo metu gyvenau nuomodamas nesaugų radono lygį. Bet kol nusipirkau savo namą, apie radoną daug negalvojau.

Nors aš neprarandu miego dėl savo tikėtino praeities poveikio, mano žmona ir aš stengėsi radonui aptikti ir mažinti arti mūsų naujų namų savininkų projektų sąrašo viršūnės. Jei esate namų savininkas, naujas ar kitoks, apsvarstykite galimybę tą patį padaryti. O jei esate nuomininkas, ypač jei turite vaikų, pasiteiraukite savo nuomotojo, ar jis ar ji kada nors atliko radono patikrinimą. Nuomotojai turi mažai paskatų tai daryti neprašydami, tačiau klausti niekada neapsimoka.

Ar jūsų namuose yra padidėjęs radono lygis??