Kaip užsidirbti pinigų šalia jūsų esančiuose viešojo saugojimo įrenginių aukcionuose

Deja, kaip dažnai būna, televizorius leidžia lengvai žiūrėti. Uždirbti pinigų saugyklų aukcionuose yra sunkus darbas, o jei nesate atsargus, galite prarasti daug pinigų ir įstrigti su daugybe šlamšto. Vis dėlto, jei tai darysite teisingai, tai gali būti įdomus ir pelningas verslas.

Taigi, kiek galite uždirbti tai darydami, ar verta rizikuoti? Pažiūrėkime.

Saugojimo bloko augimas JAV.

Amerikiečiai turi meilės romaną apsipirkdami ir kolekcionuodami, ir jiems vis labiau reikia papildomos vietos visiems daiktams.

Savarankiško saugojimo pramonės naujienų ir analizės tinklalapio „SpareFoot Storage Beat“ duomenimis, 2018 m. Kovo mėn. JAV buvo nuo 44 000 iki 52 000 saugyklų, kurių bendras nuomojamas plotas sudarė 2,3 milijardo kvadratinių pėdų. Tai vidutiniškai sudaro 7,06 kvadratines pėdas vienam asmeniui. „SpareFoot“ taip pat praneša, kad išlaidos saugyklų statybai nuo 2014 m. Smarkiai išaugo - nuo maždaug 1 milijardo dolerių iki kiek mažiau nei 4 milijardų dolerių kiekvienais metais.

Augant saugyklos vienetui, saugyklų aukcionai tapo pelningu verslu. „Paprasčiausiai saugykla“ praneša, kad kiekvienais metais visoje šalyje aukcionuose parduodama 155 000 saugyklų. Vidutinė aukciono kaina - 425 USD už vienetą, saugyklų aukcionai tapo 65 milijonų USD per metus pramone.

Kaip veikia saugyklų aukcionai

Sandėliavimo vienetai parduoda aukcioną, kai nuomininkas nevykdo mėnesinės nuomos mokesčio. Tai dažnai atsitinka, kai kas nors miršta, o jo šeima nežino apie skyrių, kai kam nors kyla medicininių sunkumų arba kai kažkas išgyvena skyrybas. Jei neapmokėtas likutis nėra sumokėtas tam tikru laiku, vienetas eina aukcione, kad savininkai galėtų susigrąžinti dalį savo nuostolių.

Laikotarpis nuo nusikalstamumo iki aukciono skiriasi priklausomai nuo valstybės. Daugeliu atvejų, kai nuomininkas vėluoja 30 dienų, saugyklos savininkas privalo nusiųsti patvirtintą laišką, įspėdamas, kad jo turinys nebus parduodamas aukcione. Pasibaigus dar 30 dienų, nustatoma aukciono data. Tada savininkas mažiausiai dvi savaites privalo skelbti aukcioną, nurodydamas adresą ir vieneto numerį bei bendrą turinio aprašą.

Aukciono dieną konkurso dalyviams suteikiama galimybė greitai pasižiūrėti, kas yra vieneto viduje. Jiems neleidžiama eiti į vidų ir apsižvalgyti; jie turi nuspręsti siūlyti, remdamiesi tuo, ką gali pamatyti pro duris, taip pat atspėję, kas dar gali būti viduje. Vienetas gali būti pilnas šlamšto arba pilnas lobių; niekada negali žinoti.

Aukcionų rengėjas rengia pasiūlymų teikimo procesą. Saugojimo vienetas galėtų parduoti už 1 USD, jei yra tik vienas dalyvis, arba galėtų parduoti už tūkstančius, jei pasirodytų daug siūlytojų, o vienetas atrodo vertingas. Laimėtojas taip pat turės sumokėti valymo užstatą, kuris paprastai kainuoja nuo 100 iki 200 USD.

Jei esate laimėjęs konkurso dalyvis, turite nuo 24 iki 48 valandų ištuštinti įrenginį ir įsitikinti, kad jis švarus. Jei nesilaikysite termino, jūs susigrąžinsite valymo įmoką. Turėsite sumokėti už vienetą, pardavimo mokestį ir užstatą grynaisiais, todėl būtinai pasirodykite su keliais šimtais dolerių tuo atveju, jei būsite pasiūlę aukščiausią kainą..

Taip pat svarbu suvokti, kad laimėjęs esi atsakingas už viskas vienete. Visi tie „daiktai“ dabar yra jūsų, ir jie visi turi būti perkelti iki nustatyto termino.

Ką galite rasti saugykloje?

Geresnis klausimas gali būti: „Ką negaliu radai saugykloje? “

Daugybė pasakojimų apie aukcionų dalyvius, kurie laimėtuose vienetuose rado neįkainojamų lobių ir batų dėžučių grynųjų. Kiti rado garsių meno kūrinių, antikvarinių daiktų ir papuošalų, dizainerių drabužių lentynų, brangaus vyno dėžes ir net įžymybių atminimo dovanas. Bet už kiekvieną paslėptą lobį pasakojama šimtai pasakų apie bėdas: nepageidaujami sidabro dirbiniai, nieko verti dokumentai, sudužę baldai ir sudaužyti dviračiai..

Paslapčių uždirbimas pinigų laikymo įrenginių aukcionuose yra žinojimas, kaip ir kur perparduoti kasdienius daiktus, kurie iš pirmo žvilgsnio neatrodo, kad jie yra daug verti. Kai turėsite keletą aukcionų po diržu, perparduodami šiuos kasdienius daiktus, galėsite gauti tinkamas pašalpas ar net visą darbo dieną..

Kaip rasti saugyklų aukcionus

Pirmiausia patikrinkite vietinį laikraštį; net mažiausios saugyklos turi skelbti bet kokį aukcioną, kurį jie surengs per artimiausias kelias savaites, ir išsamų aukcionų sąrašą paprastai galite rasti čia.

Atminkite, kad mažesniuose miesteliuose esančių saugyklų lankomumas tikriausiai bus mažesnis, o tai padidins jūsų galimybę laimėti vienetą maža kaina.

Taip pat yra keletas svetainių, kurios gali padėti atlikti jūsų paiešką:

• „StorageTreasures“ pateikia vietinių aukcionų sąrašą ir taip pat vykdo internetinius saugojimo įrenginių aukcionus.
• „AuctionZip“ saugyklų aukcionus pateikia pagal pašto kodą.
• Tiesiog „Self Storage Auctions“ išvardija būsimus aukcionus visoje šalyje.

Saugojimo aukcionų pasiūlymų patarimai

Vis dar niežti išbandyti savo jėgas aukcionų aukcionuose? Vykdykite šiuos patarimus, kad padidintumėte savo sėkmės galimybę.

1. Pirmiausia išmokite procesą

Vienas geriausių būdų, kaip pradėti siūlyti saugyklų aukcionų siūlymus, yra eiti į kelis aukcionus ne siūlyti, o žiūrėti ir mokytis. Pažiūrėkite, koks yra šis procesas, kokie yra žmonių pasiūlymai ir ko jie nesiūlo. Atkreipkite dėmesį į tai, ką kiti konkurso dalyviai atsineša, kad procesas būtų lengvesnis.

Po aukciono užmegzkite pokalbį su nugalėtojais. Ką jie darys su skyriaus turiniu? Ar jie jaučia, kad permokėjo už vienetą ar gavo gerą sandorį? Bendravimas su patyrusiais konkurso dalyviais gali sutrumpinti jūsų mokymosi kreivę ir padėti išvengti kai kurių įprastų klaidų.

2. Stebėkite „Power Play“

Stebėdami kelis aukcionus be jokių pinigų taip pat galite išmokti siūlymo strategijos, taip pat sužinoti, kaip pastebėti, kai kas nors bando jumis pasinaudoti..

Kartais patyrę konkurso dalyviai „padidins kainą“ vienetui, kad padidintų kainą. Jie tai daro norėdami atgrasyti naujus konkurso dalyvius, nes tai atsipirks už blogą praeitį, arba išlaikyti savo reputaciją. Nepriklausomai nuo jų motyvacijos, kažkas, pateikęs pasiūlymą, gali priversti jus permokėti už vienetą.

Galite pastebėti pasiūlymo įvykdymą, jei kas nors pateikia pasiūlymą, kuris neatitinka kitų pasiūlymų tempo. Pavyzdžiui, vieneto kainos siūlymas prasidėjo nuo 25 USD, o kainos padidėjo po 10 USD. Dabartinis pasiūlymas yra 95 USD, kai staiga įsibėgėja naujas kainos siūlytojas ir pasiūlo 275 USD. Jei naujasis dalyvis tikrai norėjo daiktų sau, jie būtų pasiūlę 105 USD ar šiek tiek didesnę kainą. Jiems nėra gerai, jei be reikalo keliate kainą, kurią galiausiai mokėsite, jei laimės.

Tai reiškia, kad daug didesnio pasiūlymo išmetimas ne visada reiškia galią; siūlytojas gali bandyti užsitikrinti vienetą remdamasis tuo, ką, jų manymu, gali už tai padaryti. Pavyzdžiui, jei vieneto kaina šiuo metu yra 300 USD, o dalyvis mano, kad už jį galima uždirbti daugiau nei 1 000 USD, jis gali pasiūlyti 1000 USD, kad atbaidytų visus kitus. Jei jie visiškai nustos siūlyti po savo pradinio pasiūlymo, žinote, kad tai buvo tik pasirengimas.

3. Turėkite planą

Įsivaizduokite, kad laimėsite 10 'x 10' dydžio saugyklą, supakuotą nuo grindų iki lubų su dėžėmis, krepšiais ir baldais. Turite tik vieną ar dvi dienas, kad perkeltumėte visą medžiagą; tai greičiausiai nesuteiks pakankamai laiko viską susitvarkyti vietoje. Pirmiausia turėsite jį perkelti, o tada pradėti rūšiuoti.

Pernelyg dažnai nauji konkurso dalyviai įsitraukia į pasiūlymų teikimo procesą ir galiausiai laimi vienetą, net negalvodami apie tai, ką jie darys su jo turiniu. Jei vienetas nebus išvalytas iki nustatyto termino, varžytynių dalyvis neteks laimėjimo saugyklai. Vienintelė išeitis yra atnaujinti mėnesinę sutartį su saugykla, kad tam tikrą laiką būtų galima nusipirkti.

Svarbu įsitikinti, kad turite savo planą prieš tai dalyvausite savo pirmajame aukcione arba mokėsite daug daugiau, nei planavote. Klausimai sau:

• Kur sudėsite visą šią medžiagą, kol ją perrinksite ir perparduosite?
• Ar turite pakankamai garažo ar rūsio erdvės, kad galėtumėte išlaikyti mėnesį ar du? Jei ne, ar turite savo saugyklą, kurioje yra pakankamai vietos daiktams rūšiuoti?
• Ar turite sunkvežimį, kad visa tai gabentumėte? Jei ne, kiek kainuotų nuomos sunkvežimis ar judantis sunkvežimis?
• Ar esi pakankamai stiprus ir sveikas, kad viską perkeltum kur nors kitur? Jei ne, kiek kainuos samdyti darbuotojus, kad jie perkeltų jums daiktus?

4. Tyrimai, kur galite perparduoti daiktus

Tikėtina, kad nenorėsite neribotą laiką sandėliuoti visų šių daiktų, todėl turėsite juos rūšiuoti, paaukoti šiukšles ir perparduoti visa kita. Tai gali užtrukti daug laiko, todėl turėtumėte turėti vietų, kuriose galite parduoti ar išmesti daiktus, sąrašą.

Tai gali būti:

• „eBay“
• Craigslist
• Blusturgiai
• Drabužių siuntų parduotuvės
• Vaikų siuntų parduotuvės
• Baldų siuntų parduotuvės
• Vietiniai aukcionų namai
• Antikvariatas

Jei mažai žinai apie senovinius ir antikvarinius kolekcionuojamus daiktus, verta pradėti naršyti antikvariatuose, kad pamatytumėte, kas parduodama ir kiek parduodama. Tai padės jums nustatyti vertingus antikvarinius daiktus ir kolekcionuojamus daiktus, kai su jais susidursite saugykloje.

Taip pat norėsite pasikalbėti su savo vietinių aukcionų namų atstovais ir sužinoti, kiek komisinių jie užima. Daugeliui namų už 10–25 proc. Komisinių mokama už viską, ką jie parduoda. Svarbu tai žinoti prieš siūlant savo pirmąjį vienetą, kad galėtumėte geriau apskaičiuoti galimą pelną. Tas pats pasakytina ir apie vietines prekių pristatymo parduotuves, kurioms gali prireikti iki 50% komisinių.

Jūs taip pat turėsite žinoti, kur galite paaukoti daiktų, kurių nenorite parduoti. Atminkite, kad už daugybės daiktų paaukojimą galite gauti mokesčių išskaitymą, todėl svarbu nustatyti, kuris iš šalinimo variantų yra naudingiausias. Tinkama vieta pradėti yra geros valios vertės nustatymo vadovas, kuriame nurodoma dažniausiai dovanojamų daiktų vidutinė pardavimo kaina.

5. Būkite atsargūs dėl beveik tuščių vienetų

Kartais sandėlyje dažniausiai nebus laisvų vietų, tik su keliomis dėžėmis ar baldais. Atsargiai elkitės su šiais „tuščiais“ vienetais, nes jie gali reikšti, kad nuomininkas jau atvyko, paėmė vertingus daiktus ir paliko šiukšles.

Pirmajame aukcione siūlykite kainą tik už mažiausius vienetus, kurių viduje yra nemažas kiekis daiktų. Tai suteiks jums galimybę įsitraukti į daiktų perkėlimo, laikymo, rūšiavimo ir perpardavimo procesą per daug nesijaudinant. Įgiję daugiau patirties, galėsite dirbti iki didesnių vienetų.

Atminkite, kad mažesni vienetai dažnai yra patrauklesni konkurso dalyviams, nes juos lengviau apdoroti ir valyti, todėl šiems vienetams kainos gali būti didesnės, net jei juose yra mažiau elementų.

6. Atsineškite tinkamus įrankius

Yra keli daiktai, kuriuos turėtumėte atsinešti į aukcioną. Šie įrankiai padės geriau nustatyti, kas iš tikrųjų yra įrenginyje.

• Žibintuvėlis. Jums to reikės tamsiuose vienetuose prieš siūlant ir laimėjus.
• Žingsnis išmatose. Tai gali padėti pamatyti elementus, esančius vieneto priekyje, iki daiktų, esančių dar viduje, prieš pateikdami pasiūlymą.
• Užrašų knygelė ir rašiklis. Užrašų knygelė yra naudinga norint nurašyti didelius matomus elementus prieš pradedant siūlymą, kad būtų galima apskaičiuoti, kiek galėtumėte iš jų uždirbti..
• Spynos. Jūs norite įdėti savo spyną į įrenginį iškart po to, kai susitvarkysite su saugykla.
• Pirštinės, rankinės ir sanitarinės priemonės. Jei planuojate rūšiuoti daiktus iškart po pergalės, įsitikinkite, kad turite viską, ko reikia tai padaryti. Atvykite su šiukšlių maišais, tuščiomis plastikinėmis dėžėmis, šluota, plastikinėmis pirštinėmis, veido kauke ir rankine sanitaru. Atminkite, kad įrenginį turite palikti visiškai švarų, todėl pasiruoškite.

7. Siūlykite kainą tik už tai, ką galite pamatyti

Fantazuodami apie tai, kas gali būti toje baisioje dėžučių krūvoje ar išmestoje už to seno šaldytuvo, galite pervertinti įrenginį ir prarasti pinigus.

Geresnė strategija yra siūlyti kainą tik už matomus elementus. Įvertinkite, kiek galite uždirbti parduodami tuos daiktus, ir nepasiūlykite didesnės nei 50% šios sumos. Ši strategija sumažins riziką, paliks vietos pelnui ir užtikrins, kad nepermokėsite už vienetą. Ir jei už to seno šaldytuvo rasite dėžę, kurioje pilna retų knygų, ji bus apledėjusi.

8. Žinok kodeksą

Sandėliavimo vienetų dalyviai turi elgesio kodeksą, kuris diktuoja, ką tu gali ir ko negali. Vienas dalykas, pažeidžiantis konkurso dalyvio elgesio kodeksą, yra visų labai asmeniškų daiktų, kuriuos rasite vienete, laikymas.

Įsivaizduokite, kad laimėtame vienete yra nuotraukų dėžutė, seni gimimo liudijimai, meilės laiškai ir urnos pilna pelenais. Tai daiktai, kuriuos turėtumėte grąžinti į saugyklą, kurie bandys grąžinti šiuos asmeninius daiktus ankstesnio nuomininko šeimai..

Kitas ne „ne“ - tai saugyklos vietoje esančio sąvartyno naudojimas norint pašalinti nepageidaujamus daiktus. Jūs esate atsakingi už visų daiktų išmetimą į laimėtą vienetą, o tai reiškia, kad patys eisite į miesto ar apskrities sąvartyną. Jei naudositės objekto sąvartynu, sujaudinsite savininkus ir rizikuosite būti uždrausti ateityje rengti aukcionus.

9. Rūšiuokite atsargiai

Atėjus laikui pradėti rūšiavimo procesą, mūvėkite plastikines ar gumines pirštines, kelnes ir veido kaukę. Prekės greičiausiai bus nešvarios ir dulkėtos, ir niekada negalėsite žinoti, ką dėžutėje yra, kol neatidarysite jos.

Kai pradedate eiti per daiktus, būkite kruopštus. Eikite per kelnių kišenes, perbraukite knygų puslapius, atidarykite stalčius ir ieškokite paslėptų kampelių ir prakartėlių. Pinigai ar kiti maži daiktai gali būti sudėti į mažai tikėtinas vietas, ir jūs jų praleisite, jei negaišite laiko.

Galutinis žodis

Sandėliavimo aukcionų siūlymas nėra greitas praturtėjimo būdas arba greitas lengvų pinigų gavimo būdas. Tai purvina, daug darbo reikalaujanti ir rizikinga.

Beje, tai vis dar gali būti puikus būdas užsidirbti rimtų šalutinių pajamų, ypač kai įgyji patirties ir užmezgi ryšius su saugyklų savininkais, aukcionų namais ir kitais žmonėmis, kurie gali padėti perparduoti rastus daiktus. Tai taip pat gali būti visiškai įdomus.

Ar kada nors siūlydavote saugyklą? Jei taip, kokia buvo jūsų patirtis? Ar radai šiukšlių ar lobių? Kokių patarimų turite ieškantiems kandidatams?