Dabar pats laikas pradėti pardavinėti savo namus.

1. Gaukite maklerį: Aš žinau, jūs nenorite mokėti aukšto komisinio mokesčio, bet jis yra vertas, jei randate darbštų nekilnojamojo turto agentą. Gaukite draugo siuntimą, o aš siūlau NESinaudoti draugu. Jie nepriims tavęs pakankamai rimtai. Pasinaudojęs nekilnojamojo turto agentu sakė, kad namus parduoda greičiau ir už didesnę kainą nei FSBO.

2. Atlikite kosmetinį remontą: Jūsų namas PRIVALO turėti apeliacinį skundą. Įsitikinkite, kad veja nėra tvarkinga, ir apsvarstykite galimybę ant namo uždėti šviežią išorinių dažų sluoksnį. Interjere lengva pakeisti daiktus, dėl kurių vieta atrodo 10 kartų geriau, - dažai, grindys, pagrindas / apdaila, lubų ventiliatoriai ir vidaus durys. Jei tikrai norite, kad vieta spindėtų, pertvarkykite savo virtuvę ir vonios kambarius. Jaunesnės poros yra gražios virtuvės ir vonios kambario atžalėlės.

3. Įsitikinkite, kad namas nėra pilnas netvarkos: Norite, kad pirkėjas galėtų vizualizuoti save ir savo baldus savo namuose. Jei baldų turite per daug, dalį jų parduokite. Išvalykite savo garažą ir parduokite garažą. Kad jūsų namai atrodytų švaresni ir mažiau netvarkingi, darykite tai!

4. Nurodykite savo agentui nekilnojamojo turto sąrašą svetainėje Realtor.com ir į sąrašą įrašykite šešias nuotraukas. Tai suteiks jūsų namų ekspoziciją visame pasaulyje, o ne vietoje.

5. Išvardykite namą Craigslist'e. Savo namuose „Craiglist“ skelbimą galite nemokamai pasidaryti nemokamai! Jūs negalite gauti geriau nei nemokamai! Ir jie leis jums nemokamai įkelti iki 4 nuotraukų!

Parduodant namus būkite lankstūs ir elkitės kaip pardavėjai. Žmonės visada teiks mažesnes kainas už jūsų kainą. Štai kodėl jūs klausiate aukščiau, nei iš tikrųjų norite gauti savo namams. Geriau, jei tai padarysite, yra tai, kad sumokėsite uždarymo išlaidas arba uždirbsite tam tikrą pinigų sumą remontuodami namus ar įvesdami namo garantiją. Žmonėms tai patinka, kai jaučiasi lyg ką nors gaudami nemokamai arba įtraukdami į namo kainą. Įsitikinkite, kad linksminote visus pasiūlymus, nebent jie būtų juokingi. Jei pastebėsite, kad atmeta kiekvieną pasiūlymą, greičiausiai dar nesate pasirengę persikelti. Šiuo metu yra laikas, todėl nepraleiskite savo namų pardavimo, jei visą žiemą galvojote tai padaryti. Jei kas nors iš jūsų turi daugiau patarimų ar gudrybių, kurie jums anksčiau padėjo, paskelbkite juos komentare. Aš norėčiau juos išgirsti.