11 patarimų, kaip rasti geriausią gyvenamąją vietą
Mes ne vieni. Remiantis 2000 m. JAV gyventojų surašymo biuro duomenimis, 11–15% visų vienerių metų ir vyresnių amerikiečių per tam tikrus metus persikelia. Daugelis šių kelionių yra trumpos, judantieji padidina arba sumažina savo namus, siekia mažesnių būsto išlaidų arba pasirenka lengvesnį darbą į darbą ir atgal. Tačiau daugybė žmonių juda apskrities ar valstijos linijomis, dažnai šimtus ar tūkstančius mylių atstumu nuo visko, kas pažįstama. Jei planuojate persikelti į nepažįstamą miestą, valstiją ar net šalį, atminkite šiuos patarimus, kai ieškote patogios, patogios kaimynystės, kuri atitiktų jūsų biudžetą ir gyvenimo būdą.
Patarimai, kaip rasti tinkamą kaimynystę ar bendruomenę
1. Apsvarstykite galimybę išsinuomoti prieš pirkdami
Tarp naudingų įrankių, tokių kaip „Zillow“, vietinių gyventojų, norinčių patarti, ir savo intuicijos, tikriausiai galėsite gerai suprasti, kur jūs ir jūsų šeima būtų patenkinti ilgą laiką. Tačiau neįmanoma būti šimtu procentų tikras, ar jūsų naujoji kaimynystė ar bendruomenė tinkama, kol kurį laiką ten negyvenote.
Štai kodėl verta išsinuomoti savo pirmą vietą naujoje vietoje, ypač jei persikeliate iš toli ir nesate gerai susipažinę su savo naujuoju miestu ar regionu. Nuoma naujoje kaimynystėje, tiesiogine prasme, yra „bandymas prieš perkant“. Jums tikriausiai tereikės pereiti vieną nuomos ciklą - šešis mėnesius ar metus, atsižvelgiant į nuomotoją - norint nustatyti, ar norite ilgesnėje kelionėje apsistoti artimiausioje vietoje. Ir jei jūs galų gale nuspręsite ieškoti tinkamesnio ploto, jums nebus našta namams, kuriuos jums reikia greitai parduoti.
Nuoma prieš perkant taip pat gali padidinti jūsų galimybę priimti geresnį sprendimą pirkti namą. Nors internetinės nekilnojamojo turto duomenų bazės ir virtualios ekskursijos palengvina apsipirkimą namuose iš tolo, vis tiek nėra galimybės pakeisti namus (ir kaimynystę) asmeniškai. Bandymas nusipirkti namą kartu žongliruojant visomis kitomis su persikėlimu susijusiomis problemomis gali būti skubotas, atsitiktinis procesas, neduodantis optimalių rezultatų. Kai turėsite išsinuomotą namų bazę naujoje kaimynystėje ar bendruomenėje, greičiausiai turėsite daugiau laiko, energijos ir išteklių skirti nuodugniai, gerai ištirtai namų paieškai..
2. Ieškokite vietinio turto mokesčio tarifų
Net jei jūs nuomojatės, kad pradėtumėte, nekilnojamojo turto mokesčio tarifai gali turėti didelę įtaką jūsų būsto išlaidoms - taigi ir bendrai pragyvenimo kainai. Daugeliui miestų ir apskričių vyriausybių nekilnojamojo turto mokesčiai yra pagrindinis pajamų šaltinis, žymiai pralenkiantis vietinius pardavimo ir pajamų mokesčius (jei jie netgi imami apskrities ar savivaldybės lygmeniu)..
Turto apmokestinimo skirtumai tarp regionų gali būti dramatiški, daugiausia dėl mokesčių tarifų ir namų vertės skirtumų. Anot „Intuit“, vidutinė nekilnojamojo turto mokesčio našta brangioje Passaic grafystėje, Naujajame Džersyje, yra lygi 8,79% apskrities vidutinių pajamų vienam gyventojui. Luizianos Vernono parapijoje, kur namai yra daug pigesni, o tarifai yra žemesni, vidutinė našta prilygsta tik 0,25% vidutinių pajamų vienam gyventojui. Tačiau dideli turto mokesčiai gali būti prilyginti geresnėms ir reaguojančioms vietinėms paslaugoms, tokioms kaip policija, gaisras, parkai ir gatvių priežiūra.
Kai kuriais atvejais nekilnojamojo turto mokesčio tarifai nėra glaudžiai koreliuojami su kitų rūšių mokesčių tarifais. Pavyzdžiui, Teksasas paprastai yra laikomas prieinama, mažų mokesčių valstybe ir daugeliu atžvilgių yra. Pasak Zillow, vidutinė valstijos namų vertė yra žymiai mažesnė nei JAV mediana, o Teksasas yra viena iš vos septynių valstijų, kuriose nėra valstybinio pajamų mokesčio. Tačiau jo nekilnojamojo turto mokesčio tarifai yra kur kas didesni nei šalies vidurkis: Mokesčių fondas nustatė, kad vidutinis „Texan“ namų savininkas kiekvienais metais moka 1,81% savo namo vertės ir 3,65% savo pajamų nekilnojamojo turto mokesčiuose, valstybės reitinguodamas trečiąją vietą nacionaliniu mastu. pagal bendrą turto mokesčio naštą (atsilieka tik Naujasis Džersis ir Naujasis Hampšyras, kuriuose taip pat nėra pajamų mokesčio).
Verta paminėti, kad nekilnojamojo turto mokesčiai ne visada yra vienodi visuose regionuose, todėl jums gali tekti pritaikyti namų paiešką kaimyninėje bendruomenėje, jei mokesčių našta jūsų pirmo pasirinkimo bendruomenėje yra per didelė. Paprastas Minesotos miestų lygos pavyzdys: Mano gimtajame mieste Mineapolyje miesto ir apskrities nekilnojamojo turto mokesčiai už 200 000 USD namą sudaro 3 277 USD per metus. Kaimyninėje Edina, turtingame priemiestyje, esančiame toje pačioje apskrityje, 200 000 USD kainuojančio namo mokesčių našta siekia 2 555 USD per metus..
Nelengva rasti informacijos apie turto mokesčio tarifus. Mokesčių fondas turi interaktyvią skaičiuoklę, kurioje pateikiami nekilnojamojo turto mokesčio tarifai pagal apskritis, pateikiami trejų ir penkerių metų vidurkiai ir galima palyginti tarifus su kitomis apskritymis. Daugeliu atvejų dabartinę informaciją apie tarifus ir visus siūlomus pakeitimus galite rasti ir savo miesto ar apskrities oficialioje svetainėje.
3. Įvertinkite kitus pragyvenimo faktorius
Taip pat svarbūs ir kiti pragyvenimo šaltiniai (tokie kaip degalai ir transporto išlaidos, sveikatos priežiūros išlaidos, komunalinės paslaugos, maisto kainos ir įvairūs mokesčiai). Kai kurie iš šių veiksnių yra daugiau ar mažiau nuoseklūs skirtingose valstijose ar regionuose ir riboja finansinę naudą, jei tam tikroje priemiesčio kelionėje pasirinkta viena kaimynystė ar bendruomenė kitai..
Pavyzdžiui, vietinis ir regioninis dujų kainų kitimas labai priklauso nuo valstybinių mokesčių. Nesvarbu, kurioje gyvenamoje valstybėje, kurioje yra dideli mokesčiai, jūsų dujos greičiausiai bus brangesnės nei žemų mokesčių būsenoje. Pagal AAA degalų matuoklį, kuris yra tinkamas šaltinis naujausiai valstybės lygio informacijai apie dujų kainas, vidutinė galono įprastų degalų kaina yra daugiau nei 1 doleriu didesnė Kalifornijoje, kurioje yra dideli mokesčiai, nei mažo apimties Vajominge ir Pietų valstijoje. Karolina. „GasBuddy“ yra geras šaltinis miesto ar pašto indekso lygio dujų duomenims gauti.
Kai kurie pragyvenimo išlaidų veiksniai važinėjant į darbą ir atgal važiuoja labai daug. Pavyzdžiui, kai kurios savivaldybės nustato vietinius pajamų mokesčius, o kitos ne. Kai kurios bendruomenės, ypač miesto apartamentų kompleksai ir priemiesčių, kuriuose gausu patogumų, rinkliavos namų savininkų bendrijos (HOA) mokesčiams už bendro naudojimo patalpų priežiūrą ir patobulinimus. Sveikatos priežiūros ir draudimo išlaidos stebėtinai skiriasi ir nedideliais atstumais. Norėdami gauti holistinį pragyvenimo išlaidų tam tikroje srityje vaizdą ir palyginti su kitomis sritimis, apsilankykite Bendruomenės ir ekonominių tyrimų tarybos pragyvenimo išlaidų indekso taryboje..
4. Pirmenybę teikite saugai ir patogumui
Jūs nesiruošiate džiaugtis savo nauja kaimynyste ar bendruomene, jei ten jaučiatės nesaugūs. Prieš persikeldami, pasinaudokite internetiniais šaltiniais, tokiais kaip „City-Data.com“ ir „CrimeReports“, kad sužinotumėte apie nuosavybę ir smurtinius nusikaltimus savivaldybių, pašto indekso ar apylinkių lygiu. Taip pat galite patikrinti savo naujojo miesto ar apskrities ar vietinės teisėsaugos agentūros tinklalapį arba tiesiogiai susisiekti su vietos policija, kad aptartų „geras“ ir „blogas“ sritis..
Jei ir kada lankysitės kiekvienoje apylinkėje ar bendruomenėje, norėdami pasižvalgyti dėl būsto, ieškokite apylinkių saugos ir stabilumo ženklų. Ar kiemai ir namai yra tvarkingi? Ar matote aplaidumo ar vandalizmo požymius, tokius kaip pastatyti laiptai ir grafiti? Ar daug žmonių yra išvykę ir maždaug, ar ši vietovė jaučiasi apleista? Ar daug namų parduodami ar, dar blogiau, uždaryta? Idealiu atveju turėtumėte aplankyti tą pačią vietą skirtingu dienos metu, kad gautumėte visą vaizdinį apie skraistę ir vietinio gyvenimo tėkmę.
Nusikalstamumo statistika ir kaimynystės stabilumas yra dviašmenis kalavijas. Mažiau pageidaujamose teritorijose gali būti mažesnės nuomos ir būsto kainos, todėl jose pigiau įsikurti, tačiau taip pat gali kilti didesnė turto sugadinimo ar vagystės rizika (taigi ir didesnės automobilių ir namų draudimo normos). Ir jei jūs perkate namą tokiose vietose, jis gali ne tiek greitai įvertinti savo kainą, kiek namai labiau norimose vietose netoliese.
Svarbu atkreipti dėmesį, kad jums dažnai nereikia keliauti toli ieškant nepaprastai skirtingų sąlygų, todėl jūsų pasirinkimas gali neturėti didelės įtakos jūsų gyvenimo būdui ar kelionei į darbą ar atgal. Pageidautinas ir nepageidaujamas bendruomenes ir mikrorajonus dažnai skiria ne kas kitas, o tik parkas, magistralinis kelias ar pramoninė zona.
5. Ieškokite kelių tranzito variantų
Jei jus perkels jūsų darbdavys arba visiškai persikelsite į naują darbą, tikriausiai apsiribosite būsto paieška tose vietose, kuriose siūlomas optimalus greito, patogaus kelionės į darbą ir atgal nuomos ar būsto vertės balansas. Daugeliui žmonių tai reiškia atokias apylinkes ar bendruomenes, esančias prie pagrindinių magistralių, jungiančių su dideliais užimtumo centrais, tokiais kaip nuosmukiai ir priemiesčių biurų parkai..
Bet net jei didžiąją laiko dalį planuojate važiuoti automobiliu į priekį, pagalvokite, ar jūsų kandidatės seniūnijos taip pat gali naudotis kitomis tranzito formomis. Tai ypač svarbu, jei kasdienis važiavimas į darbą ir atgal yra didelis srautas. Net atsidūrus blokei, nėra saugu atsakyti į el. Laiškus, skaityti norint mėgautis ar užmigti, kai esate už automobilio vairo, tačiau lengvai ir saugiai tai galite padaryti autobuse ar traukinyje. Važinėjimas automobiliu gali kelti stresą, priversdamas jus grįžti į darbą ir apsunkinant dekompresiją prieš jums atvykstant namo.
Arba aktyvus transportavimas, pavyzdžiui, vaikščiojimas, bėgiojimas ar važiavimas dviračiu, gali padidinti jūsų važiavimo į darbą ir atgal produktyvumą ir sutaupyti pinigų dėl degalų, sporto salės narystės ir transporto priemonės nusidėvėjimo. Ieškokite rajonų, kuriuose yra patogumų, tokių kaip platūs šaligatviai ir apsaugotos dviračių juostos, kurie leidžia jums važiuoti dviračiu, vaikščioti ar važiuoti saugiai. Būsto paieškos svetainė „WalkScore“ siūlo patikimą rodyklę, pagal kurią suskirstomi blokai, rajonai ir miestai pagal tai, kaip lengva ir saugu važiuoti į darbą ir važiuoti į darbą, nenaudojant automobilio. Norėdami įvertinti tranzito galimybes svarstomose vietose, apsilankykite miesto ar apskrities tranzito tarnybos tinklalapyje, kad nustatytumėte netoliese esančias transporto rūšis (autobusai, gatvės automobiliai, lengvasis geležinkelis ir kt.) Ir paslaugų dažnį..
Tokie patogumai buvo didelis prioritetas paskutinio mūsų žingsnio metu. Kai oras šiltas, mano žmona kuo dažniau važinėja dviračiu - 25 min. Važiuoja geromis sąlygomis, dažniausiai saugiomis dviračių juostomis ir atskirtais takais. Mes sustabdome savo narystę sporto salėje šiltuoju metų laiku, kelis mėnesius sutaupydami apie 50 USD per mėnesį.
6. Siekite mažiau, efektyvesnių kelionių
Tikėtina, kad trumpesnis ar bent produktyvesnis kasdienis susisiekimas į darbą yra jūsų transportavimo problemų sąrašo viršuje. Tačiau darbas nėra vienintelis įpareigojimas ar veikla, dėl kurios jūs kasdien ar kas savaitę išeinate iš namų. Maisto prekių apsipirkimas yra pagrindinis dalykas, pavyzdžiui, artumas prie sporto salės, kūno rengybos klubo ar parkų, tinkančių poilsiui lauke. Jei esate vienas iš tėvų ar du uždirbantys namų ūkiai su mažais vaikais, jums gali tekti rasti tinkamą dienos priežiūros įstaigą. Priklausomai nuo jūsų gyvenimo būdo, galbūt norėsite turėti ir kitų išteklių, tokių kaip restoranai, ūkininkų turgeliai ir parduotuvėlės.
Nepriklausomai nuo tikslaus pasirinkimo ir jūsų pagrindinės transporto rūšies, sutelkite dėmesį į apylinkes ar bendruomenes, kurios sumažina kelionių, kurias turite atlikti, kad pasiektumėte šiuos išteklius ir įsipareigojimus, skaičių ir dažnumą. Jei turite nuspėjamą dienos rutiną - sakote, kad paliekate namus, nuteikite vaikus į dienos priežiūros įstaigą ar mokyklą, einate į darbą, pasiimkite vaikus, sustokite maisto prekių parduotuvėje ir grįžkite namo - turėtumėte apsvarstyti vietą, kuri leidžia jums pasiekite kiekvieną stotelę keliaudami ta pačia kryptimi.
Šiame pavyzdyje norėtumėte, kad jūsų namai būtų viename kelionės zonos gale, darbo vieta kitame, o dienos priežiūros ir maisto prekių parduotuvė - tarp jų, geriausia tiesia linija (arba bent jau aiškiu keliu) tarp prekybos centras. Tobulas tokio tipo išdėstymas ne visada pasiekiamas, tačiau tai yra puikus idealas, kurio reikia siekti. Juk mažiau ir veiksmingesnės kelionės taupo dujas, laiką ir stresą.
Geriausias būdas, kurį radau tai padaryti, bent jau prieš apsilankymą, yra priartinti vietovę naudojant „Google Maps“, prijungti žinomus adresus (pvz., Mokyklas ir darbo vietas), nuskaityti patogumus (pavyzdžiui, maisto prekių parduotuvėse - dažniausiai nurodoma žemėlapis) ir nubraižykite geriausią maršrutą tarp jų. Atsižvelgiant į vietą, žemėlapis taip pat gali nurodyti eismo sąlygas realiuoju laiku. Jei lankysitės asmeniškai, iš tikrųjų važiuodami ar eidami savo maršrutu galite geriau suprasti dalykus, kuriuos nėra lengva pamatyti žemėlapyje, pvz., Chaotiškas sankryžas, aklinus kampus ir pėstiesiems nepalankias zonas..
7. Susiaurinkite savo būsto fondo pasirinkimą
Tinkamo būsto suradimas apima prioritetų nustatymą ir tam tikrų kompromisų padarymą atsižvelgiant į jūsų šeimos dydį, biudžetą, norimą būsto tipą, pageidaujamą vietą (atsižvelgiant į darbą, mokyklą ir kitas dažnas vietas) ir galbūt kitus veiksnius..
Kai kurie argumentai yra akivaizdesni nei kiti. Pavyzdžiui, nebent jūsų biudžetas yra labai suvaržytas, studijos tipo butas nesumažins jo penkių asmenų šeimai. Kiti yra subtilesni, tačiau beveik tokie pat svarbūs: gražus kiemas šuniui, šiuolaikiški prietaisai ar pakankama vietos saugykla. Ir galbūt norite, kad jūsų namai turėtų tam tikrų nematerialių savybių, tokių kaip istorinis žavesys, kurių greičiausiai nėra kiekviename pažvelgtame name.
Nors kai kuriose apylinkėse ir bendruomenėse būstų tipai yra įvairūs, todėl didesnė tikimybė rasti vietą, tenkinančią kuo daugiau prioritetų, kitose teritorijose to nėra. Priklausomai nuo to, kur persikeliate, jums gali reikėti išplėsti paieškos spindulį ir galbūt paaukoti artumą jūsų darbo vietai, kad rastumėte savo poreikius ir biudžetą atitinkantį namą..
8. Išnagrinėkite vietovės vietą ir topografiją
Fizinės žemės, esančios jūsų naujoje kaimynystėje, savybės gali padaryti stebėtinai didelę įtaką jūsų, kaip gyventojo, bendrajai patirčiai. Pradedantiesiems topografija gali paveikti jūsų mėnesinę hipoteką ar nuomos mokestį: Jei gyvenate ant aukšto šlaito, iš kurio atsiveria puikus vaizdas į miestą, kraštovaizdį, kalnus ar netoliese esantį vandens telkinį, tikrai mokėsite už privilegiją..
Galbūt dar svarbiau, kad kai kurie kraštovaizdžiai kelia ypatingų problemų ledo, sniego, liūčių ir stichinių nelaimių, tokių kaip gaisrai ar žemės drebėjimai, metu. Tai ypač pasakytina apie tuos atvejus, kai vieninteliai maršrutai iš jūsų kaimynystės ar bendruomenės pervažiuoja kliūtis linkusį reljefą, pvz., Praėjimą, statų šlaitą ar potvynius linkusią žemumą, arba jei išvažiuojamieji keliai apskritai yra prastai prižiūrimi.
Mažiausiai nepatogių ar kenkiančių sąlygų jūsų kelionei į darbą ir kelionėms reikia daugiau laiko. Blogiausiu atveju jūs negalėsite pasiekti darbo, mokyklos ar vaikų priežiūros išteklių, kol keliai nebus švarūs, todėl sumažės jūsų produktyvumas ir netiesiogiai gresia pavojus jūsų finansams - ypač jei esate valandinis darbuotojas arba negalite dirbti iš namų. Tokiais atvejais jums gali prireikti daug ką nuvykti į išorinį pasaulį ir iš jo.
Pavyzdys: Paskutinėje mūsų buvimo vietoje vienas iš mano žmonos kolegų gyveno nedidelėje miško bendruomenėje, esančioje keliolika mylių nuo pagrindinio greitkelio, sujungtą tik ilgu neasfaltuotu keliu per tvirtą reljefą. Jis mėgo ramų, izoliuotą turtą, kuris iš tikrųjų nebuvo taip toli nuo mažo miesto, kuriame jis dirbo. Bet kai smarkiai snigs, kelias į jo namus taps nepravažiuojamas net keturiais ratais varomoje transporto priemonėje. Norėdami pasiekti darbą laiku, jis turėjo pastatyti sunkvežimį ant plento peties ir nusileisti į jį.
Kalbant apie sniegą, aukštis yra svarbi aplinkybė daugelyje pageidaujamų vietų. Derinant su stačia topografija, pakilimas gali sukelti lokalią riziką, kuri gali būti ne akivaizdi, jei lankysitės šiltu ar sausu metų laiku. Net tuose rajonuose, kurie paprastai laikomi šiltais ar švelniais, pavyzdžiui, Kalifornijoje ir dykumos pietvakariuose, didelio aukščio rajonai ar miestai gali laikinai atsiriboti, kai sumažėja sniego lygis ir keliai tampa neįmanomi..
Taip pat purvasaugiai yra įprasti reiškiniai aukštikalnėse, ypač ten, kur yra aiškus drėgnas ir sausas metų laikas arba jautrus gaisrui (neseniai buvę nudegimo randai, beveik neturintys augmenijos, yra labiau linkę į purvą, nei vietovės, kuriose nėra pažeistų šaknų sistemų). ). Jei jūsų namuose nėra galimo slidumo, kyla didesnė turto praradimo rizika - norint kompensuoti, gali tekti mokėti didesnes draudimo įmokas. Ir neįprastai drėgnais laikotarpiais purvo šliaužimai ir potvyniai gali užkirsti kelią aukštikalnių bendruomenėse ir iš jų, kartais dienomis ar savaitėmis..
9. Įvertinkite mokyklos kokybę ir pasirinkimą
Jei turite ar planuojate turėti vaikų, aukštos kokybės valstybinių ar užsakomųjų mokyklų prieinamumas yra kritinis dalykas. Atsižvelgiant į jūsų naujojo rajono mokyklų rajonų dydį, norint rasti aukštesnės kokybės rajoną gali prireikti vos mylios ar dvi mylios. Ir net rajonai, kurie nėra laikomi aukštos kokybės, gali turėti atskiras mokyklas, pavyzdžiui, užsakomąsias ar magneto mokyklas, kurios veikia gerokai viršijant rajono vidurkius.
„Great Schools“ galite rasti aukštai įvertintas mokyklas, kurios įvertina mokyklų ir rajonų kokybę visoje JAV. Arba „Zillow“ žemėlapių funkcija turi paieškos filtrą, kuris leidžia ieškoti namų tik bendruomenėse ir rajonuose, turinčiuose prieigą prie aukštos kokybės mokyklų..
Tačiau aukšto našumo rajonuose - kuriuose, be kitų veiksnių, yra mažesnis nebaigiančių asmenų skaičius ir testų balai yra aukštesni už valstybės vidurkį - dažnai taikomi didesni turto mokesčio tarifai. Net jei jūs nuomojatės, aukšti nekilnojamojo turto mokesčio tarifai gali padidinti jūsų būsto išlaidas.
Jei neturite mokyklinio amžiaus ar netrukus sulauksite mokyklinio amžiaus vaikų (arba neturite artimiausių planų susilaukti vaikų), išsinuomoti ar nusipirkti žemesnės kokybės, pigesnių mokyklų rajone netoliese gali būti daugiau finansinės naudos jausmas.
Vis dėlto aukštos kokybės, brangūs rajonai paprastai turi kitų aiškių pranašumų, tokių kaip saugios gatvės, reaguojančios komunalinės paslaugos ir geografinis patogumas. Šie teiginiai palengvina didesnių būsto išlaidų skausmą. Ir atsižvelgiant į mokyklų rajonų išdėstymą ir vietą jūsų rajone, vis tiek galite rasti būstą už prieinamą kainą aukštos kokybės rajonuose.
Pavyzdžiui, mano pusbrolio šeima neseniai nusipirko namą aukšto našumo mokyklų rajono išoriniame pakraštyje, kur namai yra daug pigesni (o sklypų dydžiai didesni) nei rajono turtingoje širdyje. Tai naudinga: jo vaikas lanko puikią valstybinę mokyklą, o jo mėnesinė hipotekos įmoka palieka daug biudžeto lėšų. Taip pat, jei ir kai parduos savo namą, jis gali gauti naudos iš sprendimo įsikurti gerame rajone. „Fox Business“ duomenimis, „Realtor.com“ ir „Redfin“ atliktos apklausos nustatė, kad pirkėjai nori mokėti daugiau už namus, kuriuose yra aukštai vertinamos mokyklos, o visi kiti dalykai yra lygūs.
10. Atskleiskite bendruomenės charakterį
Skirtingi žmonės tikisi skirtingų dalykų iš savo gyvenamosios vietos, todėl bendruomenės pobūdis yra subjektyvus. Bet tai nereiškia, kad nėra svarbu įvertinti nematerialius kandidatų rajonų aspektus ir nustatyti, kur jums labiausiai tinka.
Ieškokite tokių savybių:
- Visuomeninis gyvenimas. Ar vietiniai verslai, religinės institucijos ir kitos organizacijos rengia viešus renginius, tokius kaip blokiniai vakarėliai ir paradai? Jei jums įdomu susitikti ir tapti arčiau savo kaimynų, tokie renginiai yra puikus būdas tai padaryti. Norėdami sužinoti, koks yra tokių renginių tipas, tonas ir dažnumas, apsilankykite oficialioje savivaldybės ar seniūnijų asociacijos svetainėje.
- Demografija ir draugiškumas šeimai. Kas gyvena rajone ir koks verslas vyrauja? Jei esate dvidešimties metų ieškote ryškaus naktinio gyvenimo, barų ir klubų gausėjimas pagrindiniame drauge gali būti geras dalykas. Jei auginate mažus vaikus, galbūt norėsite ramesnės, saugesnės erdvės - net jei ten gyventi kainuoja šiek tiek daugiau.
- Kaimynystė. Kaip vietiniai bendrauja tarpusavyje? Kai kuriose srityse gali būti laikoma grubu nebendrauti su savo kaimynais, neatsilikti nuo jų verslo ar neteikti paramos tiems, kuriems jos reikia. Kitose srityse žmonės yra labiau intravertiški ir mažiau palaikomi, renkasi savo verslą ir minimaliai arba iš viso nebendrauja su kaimynais. Jūsų asmenybės tipas ir gyvenimo būdas lems, kuri spektro pabaiga jums labiau patinka. Geriausias būdas pajusti vietovės draugiškumą turbūt yra apsilankyti asmeniškai, nors nuskaitydami vartotojų atsiliepimus namų paieškos svetainėse, tokiose kaip „Zillow“ ir „Trulia“, galite pateikti naudingų įkalčių..
Šie nematerialūs turtas gali neturėti tiesioginės įtakos jūsų biudžetui. Bet jie gali paveikti bendrą jūsų laimę, produktyvumą ir jūsų (ar jūsų vaikų) saugumą.
11. Jei įmanoma, pasinaudokite vietinėmis jungtimis tam tikroms įžvalgoms
Jei buvote perkeltas į darbą, galite rasti mylių nuo visų pažįstamų. Bet jei jūs persikeliate į vietą, kurioje yra vienas ar keli pažįstami veidai, nebūkite svetimi - net jei niekada nebuvote arti pradėti su.
Tikrai pasinaudokite tuo, kad daugeliui žmonių patinka kalbėti apie tai, kur jie gyvena. Jei galite apsilankyti žvalgybinėje kelionėje, pakvieskite juos atsigerti kavos ar priešpiečiams, kad būtų aišku, kad pasirinksite skirtuką. Susitikimo metu išsakykite savo poreikius ir rūpesčius, tada paklauskite savo kontaktų nuomonės apie seniūnijas ar bendruomenes, kurios geriausiai jas sprendžia. Nepaisant to, kaip nepatogu tai gali būti, nebijokite užsirašyti. Galų gale jūs priimate svarbų gyvenimo sprendimą.
Remiantis asmeniniais patarimais ir įžvalgomis, pasaulis, kuriame „Zillow“, „Trulia“, „Wikipedia“ ir savivaldybių svetainėse yra daugybė informacijos apie miestus ir jų apylinkes, gali atrodyti pasenęs. Bet atskiri gyventojai gali būti atviresni ir paslaugūs, ypač su pažįstamais žmonėmis, nei internetiniai šaltiniai, kurie gali būti redaguojami palankiai vaizduoti vietas..
Galutinis žodis
Persikėlimas į naują bendruomenę gali būti švelnus saldumynų potyris. Viena vertus, įdomu tyrinėti naują vietą, susirasti naujų draugų ir išugdyti naujas galimybes. Kita vertus, dažnai skaudu palikti draugus, artimuosius ir ypatingus prisiminimus. Tai, kas jau gali būti emocinė sąsaja, sugebėjimas rasti jums ir jūsų šeimai tinkamą bendruomenę ar kaimynystę su kuo mažesniu stresu gali pakeisti pasaulį.
Ar ketini netrukus persikelti?
