Kas yra greito kredito atkūrimo paslauga, skirta koreguoti kreditų balus

Jei per pastaruosius šešerius metus nesikreipėte dėl hipotekos, jums gali būti nepažįstami nauji skolinimo standartai. 2000-ųjų viduryje hipoteką galėjo gauti žmonės, kurių kredito balai siekia net 580 - tačiau nuo to laiko viskas pasikeitė. Jei šiandien norite gauti būsto paskolą, dauguma skolintojų reikalauja bent jau minimalaus kredito reitingo - 680. Tai nėra problema, jei turite puikią kredito ataskaitą ir gerą kredito rezultatą. Jei jūs taip pat turite pakankamai pajamų ir pakankamai išankstinių pinigų, turite koją į duris.

O kas, jei kredito ataskaitoje bus atskleistos klaidos, kurios pakenkė jūsų balui? Nors šios klaidos nėra jūsų kaltė, jos gali nužudyti hipotekos sandorį. Žinoma, galite kreiptis į kreditorius ir biurus, kad ginčytumėtės ir pašalintumėte klaidas, tačiau tai gali užtrukti mėnesius. Laimei, yra greitesnis būdas sutvarkyti savo kreditą ir gauti jūsų vertą hipoteką: greitas susigrąžinimas.

Kas yra greitas gelbėjimas?

Greitas atkūrimas gali greitai ištaisyti bet kokias kredito ataskaitų klaidas, pvz., Apgaulingą veiklą, ir taip pat gali būti naudojamas atnaujinti kredito ataskaitą sumokėjus didelę skolą, pavyzdžiui, paskolą automobiliui ar kredito kortelės likutį. Šis procesas patrauklus tuo, kad jis daug greitesnis nei darbas tiesiogiai su biurų darbais - atnaujinimai paprastai būna baigti per tris – septynias dienas. Greitas atkūrimas visų pirma yra naudojamas siekiant padėti jums gauti hipotekos paskolą arba gauti geresnę hipotekos normą, tačiau ji taip pat gali būti naudojama siekiant padėti jūsų pastangoms kvalifikuoti auto paskolą..

Už tam tikrą mokestį greitojo atstatymo tarnyba arba jūsų hipotekos iniciatorius užbaigia greitą keitimą ir praneša rezultatus biurui. Kredito ataskaitos patikslinimai gali pridėti taškų prie jūsų kredito balo, o tai gali padaryti skirtumą tarp hipotekos patvirtinimo ir hipotekos atmetimo. Kadangi jūsų kredito balas turi reikšmės jūsų hipotekos palūkanų normai, padidindami savo balą keliais punktais gali padėti įsigyti mažesnę normą ir pigesnę įmoką. Tačiau negalite susisiekti su greito atkūrimo tarnyba, kad paprasčiausiai atliktumėte greitą atsakymą - jūsų skolintojas ar brokeris jus susies su paslauga..

Ką gali ištaisyti greitas rezultatas

Greitai atkuriant klaidingus neigiamus elementus, tokius kaip surinkimo sąskaita, teismo sprendimas, bankrotas, rinkos uždarymas ar perėmimas, galite ištrinti iš savo kredito ataskaitos.

Tarkime, kad jūsų kredito balas yra 660, o hipotekos kreditorius atmeta jūsų prašymą. Neigimas gali tapti staigmena, o atlikus tolesnį tyrimą pastebėsite didelę kredito ataskaitos klaidą - galbūt teismo sprendimą, apie kurį pranešta per klaidą. Ištaisę šią klaidą, jūsų kredito balas gali pridėti 30 ar daugiau taškų, kurie jums suteiks teisę į hipoteką. Dabar jūs turite pasirinkimą: galite palaukti, kol kreditorius atnaujins savo įrašą, kuris gali užtrukti keletą mėnesių, arba galite dirbti su greitojo gelbėjimo įmone. Dėl abiejų variantų kredito ataskaita atnaujinama, tačiau greitesnis sprendimas yra greitesnis sprendimas.

Asmens tapatybės vagystės atveju kreditoriai gali pripažinti sukčiavimą, tačiau neteisėtoms sąskaitoms iš jūsų kredito ataskaitos pašalinti gali prireikti kelių mėnesių. Tuo tarpu kenčia jūsų kredito balas ir skolintojai atideda jūsų paskolos paraiškų patvirtinimą. Greitas atkūrimas greitai pašalina tapatybės vagystės ir klaidų padarytą žalą.

Ko negali padaryti jūsų greitas atkūrimas

Greitas atkūrimas veikia tik tuo atveju, jei kredito ataskaitoje yra klaidingų neigiamų elementų. Jei anksčiau esate pateikę bankroto bylą arba esate susidūrę su rinkos apribojimais, greitas restruktūrizavimas nepašalins šių elementų iš jūsų istorijos. Šie daiktai išliks nuo 7 iki 10 metų. Tiesą sakant, jūs turite greitai atsigaunančiai įmonei ar savo hipotekos iniciatoriui pateikti įrodymus ar dokumentus, kad daiktas buvo praneštas per klaidą, pavyzdžiui, klaidą padariusio kreditoriaus laiškas.

Greito atkūrimo pranašumai

1. Tai greičiau nei tradicinis kredito taisymas. Aptikę kredito ataskaitos klaidą, galite pateikti ginčo laišką savo kreditoriui ir laukti, kol klaida bus pripažinta ir ataskaita ištaisyta. Tačiau jei dirbate su greitojo atkūrimo tarnyba, kredito ataskaitą galite pataisyti greičiau nei per savaitę. Be to, jei kredito ataskaitos klaida įvyksta prieš pat planuojant uždaryti hipotekos paskolą, negalite sau leisti laukti kelių mėnesių.
2. Galite pretenduoti į geresnę palūkanų normą. Net jei įvykdysite skolintojo minimalų kredito reikalavimą, jums gali būti netinkamos geriausios palūkanų normos. Pareiškėjai, kurių balai yra 740 ar aukštesni, paprastai gauna geriausius įkainius, ir jei jūsų kredito ataskaitos klaida užkerta kelią pradinei palūkanų normai, tai gali padėti greitas atkūrimas. Pvz., Jei perkate namą už 250 000 USD, skolintojas gali nustatyti 5% palūkanų normą dėl klaidingo neigiamo elemento jūsų kredito ataskaitoje. Bet jei pašalinsite šią klaidą, jums gali būti taikoma maža 3,9% palūkanų norma - tai yra 150 USD skirtumas kiekvieną mėnesį.

Greitojo atkūrimo trūkumai

1. Jūs negalite greitai atsigauti. Deja, jūs negalite patys paskambinti greitosios gelbėjimo įmonei paprašyti pagalbos, nes šios įmonės dirba būtent su skolintojais ir brokeriais.
2. Kreditoriai negali garantuoti rezultatų. Greitai atkurianti įmonė gali sėkmingai pašalinti klaidą, tačiau ji negali garantuoti, kad pašalinus šią prekę bus pakankamai taškų, kad galėtumėte gauti hipoteką ar geresnę kainą..
3. Prieinamumas ribotas. Greitas atkūrimas neveikia visų rūšių finansavimo. Jei negalite gauti asmeninės paskolos ar kredito kortelės, jūsų kreditorius greičiausiai nerekomenduos šios paslaugos. Paprastai greitas atkūrimas atliekamas tik hipotekos paskoloms patvirtinti, tačiau tai įmanoma ir automatinėms paskoloms.
4. Yra mokestis. Už kiekvieną atnaujintą ar pašalintą iš jūsų kredito ataskaitos elementą greitą pagalbą atliekančios įmonės imasi vidutiniškai 50 USD už elementą už kiekvieną kredito biurą, kuriam jos praneša. Pvz., Jei naudojate greitą atkūrimą pašalindami klaidingą surinkimo sąskaitą, taip pat atnaujinę kredito ataskaitą sumokėję kredito kortelę, galite sumokėti net 300 USD už abu patikslinimus, jei klaida atsirado visose trijose kredito ataskaitose („Equifax“) , „TransUnion“ ir „Experian“).
5. Tai neveikia, nebent kreditorius pripažintų savo klaidą. Galite manyti, kad kredito ataskaitoje įvyko klaida, tačiau jei ataskaitą teikiantis kreditorius nepripažins jos klaidos, greitas atkūrimas jums neveiks. Pvz., Tarkime, kad kredito ataskaitoje turite 30 dienų delspinigius. Galite teigti, kad mokėjimas atėjo laiku, tačiau jei jūsų kreditorius neturi įrašo apie laiku atliktą mokėjimą ir negalite pateikti jokių įrodymų, kreditorius klaidą gali paneigti. Tokiu atveju negalite naudoti greito atkūrimo.

Galutinis žodis

Būsto įsigijimo patirtis gali kelti daug streso, o atmesti paskolą būstui dėl situacijų, kurių negalite valdyti, tiesiog nėra teisinga. Tačiau užuot sėdėję ir skųsdamiesi dėl savo nelaimės, aptarkite greitą gelbėjimą su savo skolintoju. Galbūt galėsite pagerinti savo kredito rezultatą ištaisydami klaidas ir apmokėdami sąskaitas. Tai ne tik gali suteikti jums hipotekos paskolą, bet ir didesnis kredito reitingas gali atverti duris į būsimas finansavimo galimybes.

Ar jūs kada nors patyrėte greitą atkūrimą?