3 hipotekos ir būsto sukčiavimo tipai, kurių reikia saugotis - nebūk auka

Šie sukčiai paslepia save kaip geranoriškus, kompetentingus specialistus, gebančius padėti sąžiningiems žmonėms išvengti rinkos uždarymo. Bet už kaukių jų akys nukreiptos į jūsų čekių knygelę arba namo pavadinimą kai kuriose kūrybinėse hipotekos rekonstravimo aferose..

Stebėkite šiuos įspėjamuosius ženklus ir įsitikinkite, kad netapsite jų kita auka.

Hipotekos būsto sukčiavimo rūšys

1.Fake Vyriausybės darbuotojai

Paskambina telefonas ir tai yra kažkas iš vyriausybinės agentūros ar įmonės, apie kurią niekada negirdėjote, siūlanti užsiregistruoti jus į programą, kuri išgelbės jūsų namus. Ar gerai atrodo tiesa? Tikriausiai yra. Jei kada nors atsidursite priimant vieną iš šių skambučių, atsiminkite:

• Jūs neturėtumėte mokėti. Kaip ir daugelio sukčiavimų atveju, vienas iš pirmųjų signalinių signalų yra mokėjimo prašymas. Realios vyriausybės programos, tokios kaip „Namų įperkamumas“, paprastai yra nemokamos. Jei jums kada nors bus pranešta, kad turėsite sumokėti už vyriausybės pagalbą, greičiausiai tai nėra tikrasis sandoris.
• Visada paprašykite identifikuoti informaciją. Nesvarbu, koks patikimas gali atrodyti žmogus, visada klauskite, su kuo kalbate. Jei kas nors teigia dirbantis su vyriausybe ar susijusioje agentūroje, iš jų gaukite kuo daugiau informacijos. Tai turėtų apimti: vardas, pavardė, telefono numeris, vyriausybės el. Pašto adresas (nemanau, kad federalinė vyriausybė naudoja „Hotmail“), buveinės vieta ir bet kurių prižiūrėtojų vardai ir kontaktinė informacija.
• Pasiūlyk atvykti į jų kabinetą. Pasakykite asmeniui, kad norėtumėte viską aptarti asmeniškai. Jei jie pateikia tik fizinį adresą, atkreipkite dėmesį ir pažiūrėkite į jį vėliau.
• Palaukite svetainės. Atminkite, kad bet kuris tikras vyriausybės pareigūnas dažniausiai jums pasiūlys nuorodą į vyriausybės svetainę, kad gautų daugiau informacijos apie tai, ką jie siūlo.

Paspaudus informacijos, dauguma šių menininkų atsisako. Jie ieško lengvų, lengvabūdiškų tikslų ir nenori gaišti savo laiko kažkam, kuris yra saugus.

2. Hipotekos rekonstrukcijos konsultantai

Tai dar viena populiari apgaulė. „Crooks“ pasiūlys savo paslaugas, kad padėtų jums derėtis dėl palūkanų normų su savo skolintojais. Žinoma, jie to nepadarys nemokamai. Prieš imdamiesi papildomų pinigų savo triukų krepšyje, jie pareikalaus nemažo išankstinio mokesčio.

Viena iš labiausiai paplitusių taktikų, naudojamų šioje schemoje, yra skolininkų dubliavimasis, leidžiant sukčiams perimti hipotekos įmokas. Sumokėję jų mokestį mėnesį ar du, jie paprastai išnyks. Kai gausite pirmąjį pranešimą apie delspinigius, sukčiai ir jūsų pinigai greičiausiai nebebus amžinai..

Neleisk sau bauginti. Užuot kalbėjęsi su nepažįstamais žmonėmis, dirbkite tiesiogiai su savo skolintojais (pvz., „Quicken Loans“) ir sužinokite, kokios paslaugos jums prieinamos. Daugelis finansų įstaigų mielai jums padės bet kokiu būdu.

3. Žmonės, bandantys gauti jūsų titulą

Kai kurie sukčiai nenori pavogti jūsų pinigų. Jų tikslas yra fiksuotas pačiame jūsų namuose. Tai, ko gero, baisiausi sukčiavimai iš visų, nes teisinių priemonių gali nebūti. Daugelis strategijų, nors ir visiškai neetiškos, nėra laikomos kriminalinėmis.

Štai keletas bendrų schemų, kurias jie gali įgyvendinti:

• Gelbėjimo paskolų sukčiavimas. Nesąžiningi atlikėjai paims jūsų namus mainais už gelbėjimo paskolą, kuri yra tik klasikinis apgaulės, kurią galite atlikti naudodamiesi apgauliu, pavyzdys. Jie jums sako, kad galima paskola, padėsianti jums sutaupyti turto. Tačiau perskaitykite puikų atspaudą ir suprasite, kad iš tikrųjų atiduodate savo turtą mainais už šią paskolą. Teisme sukčiai gali lengvai pareikšti, kad padarė jums paslaugą, išgelbėdami jus nuo rinkos uždarymo. Jei viskas gerai jūsų pasirašytame dokumente suformuluotai suformuluota, jums pasiseks bandyti pareikšti savo bylą.
• Nuoma pirkti. Sukčiai jums pasakys, kad jei jūs jiems parduosite savo turtą, jie suteiks jums galimybę jį vėliau nusipirkti. Jums tereikia kurį laiką jį išsinuomoti. Nors išpardavimas bus vykdomas raštu, nuomos pažadas nebus rašomas ir nebus laikomasi. „Bet jis pažadėjo ...“ tiesiog nesutiks teisme.

Galutinis žodis

Čia yra daugybė nesąžiningų žmonių, kurie padarys viską, kas įmanoma, kad pasinaudotų nekaltais, darbščiais amerikiečiais, bandančiais išsaugoti namus. Sukčius dažnai sunku atpažinti, nes jie yra tokie įtikinami melagiai. Apsaugokite save užduodami teisingus klausimus ir bendraudami su tinkamais žmonėmis.

Jei jums reikia pagalbos, pasitarkite su savo skolintoju ir įsitikinkite, ar turite teisę į bet kokios rūšies pagalbą. Įsitikinkite, kad žinote, su kuo dirbate, ir niekada niekada nepasirašykite dokumento, nenuveždami jo advokatui ar kitam kvalifikuotam specialistui. Tai taikoma ir panašioms namų tobulinimo ir remonto apgaulėms.

Ar jūs ar jūsų pažįstamas asmuo tapo hipotekos rekonstrukcijos sukčiaus auka? Padėkite kitiems, pasidalydami savo istorija komentaruose.