Bendruomenės nuosavybės valstybės ir atskiras turtas - apibrėžimai ir įstatymai

Nors prieš didžiąją dieną poros turėtų rimtai diskutuoti apie finansus, jos taip pat turi žinoti, kaip jų turtas bus laikomas teisėtos nuosavybės požiūriu, kai jie susies mazgą. Poros turi suprasti, kaip valstybės vertina nuosavybės teises - ne tik skyrybų atveju, bet ir individualios atsakomybės atvejais, jei vienas iš sutuoktinių bylinėjasi su trečiąja šalimi..

Kaip tvarkomas santuokinis turtas?

Santuokinis turtas yra traktuojamas kaip bendruomeninė arba atskira nuosavybė - ir tai, kaip jis bus traktuojamas, nustato valstybės įstatymai.

Ar gyvenate bendruomenės nuosavybėje, ar atskiroje turto valstybėje, priklauso nuo to, kur gyvenate. Yra devynios bendruomenės nuosavybės valstybės; likusios valstybės yra atskiros nuosavybės valstybės. Bendruomenės turto valstijose sutuoktiniai paprastai pasidalija turtinę nuosavybę, neatsižvelgdami į turto kilmę. Tačiau susituokę partneriai bendruomenės turto valstijose taip pat gali turėti atskirą turtą - pavyzdžiui, jei jie turėjo nuosavybę prieš sudarant santuoką.

Jūsų gyvenamosios vietos nustatymas

Šiems tikslams sąvoka „nuolatinė gyvenamoji vieta“ turi labai specifinę reikšmę. Net jei turite daugiau nei vieną namą, galite turėti tik vieną gyvenamąją vietą. Tai yra jūsų nuolatiniai legalūs namai - namai, kuriais ketinate naudotis neribotam ar neribotam laikui, ir vieta, į kurią planuojate grįžti, kai išeisite. Kur gyvenate, tikrai priklauso nuo aplinkybių.

Norėdami nustatyti, kur yra jūsų nuolatinė gyvenamoji vieta, turite atsižvelgti į tokius veiksnius kaip:

Kur moki valstybės pajamų mokestį
Kur balsuoji
Jums priklausančio ar nuomojamo turto vieta
Jūsų pilietybė
Jūsų gyvenimo trukmė
Verslo ir socialiniai ryšiai su bendruomene

Tačiau laikas, kurį praleidžiate vienoje vietoje, ne visada yra lemiamas veiksnys. Pvz., Tarkime, kad jūs su sutuoktiniu turite namą ar nuomojatės butą Teksase, turite Teksaso vairuotojo pažymėjimus, turite banko sąskaitas Teksase ir savo federalinėje mokesčių deklaracijoje įrašykite savo Teksaso adresą. Tačiau jūs abu reguliariai keliaujate kiekvieną savaitę darbo reikalais su užduotimis po visas JAV. Nors didžiąją metų dalį praleidžiate toli nuo Teksaso, abu laikote Teksaso namais - ir atsižvelgiant į visus aukščiau išvardintus veiksnius, Teksasas laikomas jūsų nuolatinę gyvenamąją vietą.

Bendruomenės turtas

Susituokusios poros (arba kai kurie registruoti namų partneriai tam tikrose valstijose), gyvenančios Arizonoje, Kalifornijoje, Aidaho, Luizianoje, Nevadoje, Naujojoje Meksikoje, Teksase, Vašingtone ir Viskonsine, gyvena bendruomenės nuosavybės valstijose. Sąvoka „sutuoktinė“ arba „susituokusi“ apima registruotus vietinius partnerius valstijose, kuriose leidžiama tai skirti (Nevada, Vašingtonas ir Kalifornija)..

Kas yra bendruomenės nuosavybė?

Nuosavybė, kurią jūs, jūsų sutuoktinis ar abu jūs įgyjate per santuoką, kai gyvenate bendruomenės turto valstybėje
Turto dalis, kuri perkama iš bendruomenės lėšų (jei dalis buvo perkama iš bendruomenės lėšų, o dalis buvo perkama iš atskirų lėšų)
Turtas, kurį jūs su sutuoktiniu sutinkate paversti iš atskiro turto į bendruomenės nuosavybę
Bet kokia nuosavybė, kurios negalima identifikuoti kaip atskiros nuosavybės

Kas yra bendruomenės pajamos?

Bet kokios pajamos iš bendruomenės turto
Atlyginimas, darbo užmokestis ar kitos išmokos, kurias jūs ar jūsų sutuoktinė gavote per savo santuoką
Nekilnojamasis turtas, kuris pagal valstybės, kurioje yra šis turtas, įstatymus yra traktuojamas kaip bendruomenės turtas

Pajamos iš atskiro turto kai kuriose valstijose, tokiose kaip Teksasas, taip pat gali būti skaičiuojamos kaip bendruomenės pajamos. Pvz., Jei akcijų nuosavybė korporacijoje yra atskira vieno sutuoktinio nuosavybė, tačiau ji moka ketvirčio dividendus, dividendai būtų skaičiuojami kaip bendruomenės pajamos. Pora susituokus, santuokinio namo naudai laikomos skolos taip pat laikomos bendruomenės skola - nors tai gali būti sudėtinga. Jei turite problemų, pasitarkite su mokesčių patarėju, finansų patarėju ar teisininku.

Atskiras turtas

Skirtingai nei devyniose bendrijos nuosavybės valstijose, susituokusios poros atskirose nuosavybės valstijose paprastai išlaiko individualias nuosavybės teises į santuokos metu įgytą turtą.

1. Kas yra atskiras turtas?

Turtas, kuris jums ar jūsų sutuoktiniui priklausė atskirai iki santuokos sudarymo
Pinigai, uždirbti gyvenant ne bendrijos nuosavybės valstybėje
Turtas, kurį jūs ar jūsų sutuoktinė gavote kaip dovaną ar paveldėjote atskirai per santuoką
Turtas, kuris jūsų santuokos metu buvo nupirktas iš atskirų lėšų arba pakeistas į atskirą turtą
Turtas, kurį jūs ar jūsų sutuoktinis sutikote paversti iš bendruomenės į atskirą turtą pagal valstybės įstatymus galiojantį susitarimą
Turto dalis, nupirkta iš atskirų lėšų (jei dalis buvo perkama iš bendrijos lėšų, o dalis buvo perkama iš atskirų lėšų)
Paprastai skolos, atsiradusios iki vedybų, laikomos atskiru turtu

2. Kas yra atskiros pajamos??

Pajamos, gautos iš atskiro turto, priklausančio tik sutuoktiniui, kuriam priklauso turtas

Galutinis žodis

Teisinės nuosavybės nustatymas gali būti sudėtingas, kai pora pereina iš atskiro turto būsenos į bendruomenės nuosavybės būseną ir atvirkščiai. Bet nepaisant to, kokio tipo valstybėje gyvenate, svarbu nustatyti, kuri nuosavybė yra atskira, o kuri - bendruomenė. Šis atskyrimas nėra svarbus tik skyrybų atveju - jei kada nors yra situacija, kai vienas sutuoktinis yra atsakingas už ką nors (pvz., Dėl autoavarijos), atskiras kito sutuoktinio turtas turėtų būti apsaugotas nuo atsakomybės..

Apskritai labai svarbu suprasti, kaip „jūsų“ turtas bus traktuojamas tuokiantis, išsiskyrus, svarstant skyrybą ar susidūrus su atsakomybe. Ir ypač jei turite daug turto ar turite sudėtingą situaciją, geriau pasikonsultuoti su mokesčių patarėju ar teisininku.

Ar kada nors perėjote iš bendruomenės nuosavybės valstybės į atskirą nuosavybės būseną ar atvirkščiai? Su kokiais iššūkiais teko susidurti?

(nuotraukos kreditas: „Bigstock“)