Ką daryti, jei atsiliekate nuo savo hipotekos mokėjimų
Kreipkitės į savo hipotekos skolintoją.
Įprasta daugumos asmenų reakcija, kai jie atsilieka nuo savo skolų, yra apsimesti, kad problemos nėra. Jie nepaiso telefoninių skambučių, sąskaitų išrašų, el. Laiškų ir visų kreditoriaus ryšių formų. Tai klaida! Negalima bėgti nuo savo sąskaitų. Pirmoji negrąžintos skolos išgryninimo dalis yra pripažinti, kad turite skolą. Kreipimasis į hipotekos skolintoją rodo, kad jūs rimtai ketinate pasivyti savo mokėjimus. Yra keletas galimų variantų. Hipotekos kreditoriai gali sudaryti prieinamas paskolų modifikacijas ir grąžinimo planus. Skolintojas gali laikinai sumažinti jūsų hipotekos įmoką, kol pagerės jūsų finansinė padėtis. Skolintojai taip pat gali atidėti mokėjimus ir sumokėti pagrindinę paskolos dalį. Jūsų hipotekos skolintojas galėtų iš naujo derėtis dėl jūsų palūkanų normos ir taip sutaupyti pinigų brangių palūkanų mokėjimui. Kraštutiniais atvejais buvo žinoma, kad kai kurie skolintojai net atleidžia pagrindinę sumą.
Pasitarkite su atitinkama vyriausybine agentūra.
Jei skolintojas su jumis nebendradarbiaus, gali padėti keli nemokami šaltiniai. Jei turite FHA paskolą, susisiekite su FHA nacionaliniu aptarnavimo centru. FHA informuos jus apie visas šiuo metu prieinamas federalines programas. Jei turite įprastinę paskolą, apsilankykite JAV būsto ir miesto plėtros departamento tinklalapyje. Asmenys, turintys VA paskolas, gali kreiptis į JAV veteranų reikalų departamentą. Jūsų valstybėje yra patarėjų, kurie vengia rinkos ribojimo, kurie jums padės išspręsti rinkos apribojimo klausimus. Šios paslaugos jums teikiamos nemokamai. Visos šios agentūros gali jums padėti treniruočių programose, apie kurias jūsų skolintojas galbūt nebuvo jūsų informavęs. Galite susisiekti su bet kuria iš šių agentūrų laišku, el. Paštu ar telefonu.
Būkite atsargūs dėl sukčiavimo ribojimo.
Kai kurios organizacijos ir asmenys bandys pasinaudoti jūsų finansinėmis problemomis pasiūlydami „greito pataisymo“ sprendimus. „Uždarymo specialistai“ žada sutaupyti jūsų namus už tam tikrą mokestį. Šie mokesčiai gali būti nuo kelių šimtų dolerių iki tūkstančio. Dauguma šių specialistų negali padaryti to, ko negalite padaryti patys. Daugelis būsto savininkų praranda savo namus ir pinigus, laukdami uždarymo specialisto, kuris bandys išsaugoti savo namus. Gelbėjimo gelbėjimo specialistai pasiūlys jums paskolinti pinigų, kad liktumėte savo namuose. Šie specialistai pasinaudoja daugybe namų savininkų, priversdami juos pasirašyti savo namus už kelis tūkstančius dolerių. Būsto savininkas moka įmokas už namą, kuris jiems nebepriklauso. Būsto savininkai turi būti atsargūs dėl bet kurio asmens, kuris su jais susisiekia, žadėdamas išsaugoti savo namus. Prieš sutikdami su sąlygomis ar pasirašydami bet kurį dokumentą, susisiekite su teisininku. Atminkite, kad yra keletas gerbiamų organizacijų, kurios gali jums padėti. Bet būtinai pasitarkite su Geresnio verslo biuru ir sužinokite, ar šios įmonės yra teisėtos.
Kas, jūsų manymu, yra svarbiausia, ką reikia padaryti, kai atsiliekate nuo hipotekos įmokų?
(Nuotraukos kreditas: brownpau
