Ar verta samdyti namų valymo tarnybą ar tarnaitę? - Pliusai, minusai

Dabar, kai turime daug kačių, mūsų namai yra daug purvini, nei anksčiau, ir jie purvinasi greičiau. Kaip nuomininkai, mes praleidome brangų laiką ir nemažą sumą pinigų kassavaitiniams pakartotiniams valymams ir kasmetiniams giluminiams valymams. Gerąją dešimtmečio dalį šimtus valandų aš skyriau medinių grindų šluostymui iš eilės butuose.

Deja, to ne visada pakako. Prasta naminių gyvūnėlių higiena labai sumažino mūsų paskutinio nuomos turto užstato grąžinimą. Dabar, kai mes turime savo namus, mums nereikia jaudintis, kad dvarininkas bus patenkintas - tačiau tai nereiškia, kad mes esame pasirengę toleruoti plaukų kilimėlius kiekviename kampe ir puikius pakratų sluoksnius ant grindų.

Mūsų gyvenimui įsibėgėjant ir augant namų ūkio biudžetui, mes sušvelninome savo senąją taisyklę „be profesionalių valymų“. Dabar mes kviečiame valymo tarnybą į namus dviem – trims valandoms bent kartą per mėnesį. Nors aš vis dar nesu visiškai patenkintas išlaidomis, turiu pripažinti, kad mūsų namas yra švaresnis už jį.

Jei negalite ar nenorite išlaikyti savo namų taip švariai, kaip norėtumėte, galbūt ateityje taip pat rasite nuomojamą namų valymo paslaugą iš „Handy.com“. Štai ką turite žinoti, kad nuspręstumėte, ar tai jums tinka.

Dalykai, į kuriuos reikia atsižvelgti prieš samdant valymo paslaugas

Kai svarstote, ar išsinuomoti namų valymo paslaugą, atsižvelkite į šiuos veiksnius.

1. Jūsų namų ūkio biudžetas

„HomeAdvisor“ skaičiavimais, JAV valymo įmonės vidutiniškai moka nuo 50 iki 90 USD per valandą. Net ir pati efektyviausia valymo komanda, dirbanti per nedidelio dydžio gyvenamąją vietą, veikiausiai užtruks valandą. Jei jūsų biudžetas negali padengti papildomų nuo 50 iki 90 dolerių bent kartą per mėnesį, reguliarių profesionalių valymų kortelėse gali nebūti..

Nepriklausomos valymo priemonės yra pigesnės, nors mano tyrimai rodo, kad „HomeAdvisor“ apytiksliai apskaičiuota 9 USD per valandą suma yra nepaprastai optimistiška. Tikitės sumokėti vienam nepriklausomam valytojui bent 20 USD per valandą, jei jie aprūpina savo valymo reikmenimis, ir galbūt 15 USD per valandą, jei pasirūpinsite savuoju.

Solo valymo darbams atlikti reikia daugiau laiko nei dviejų ar trijų asmenų profesionalių komandų, taigi kainų skirtumas greičiausiai nebus toks akivaizdus. Vis tik valytojai, nesusiję su hierarchinėmis valymo įmonėmis, gali geriau prisitaikyti prie mažų biudžetų - nors biudžetai, turintys labai mažai laisvės, gali neturėti vietos samdomai valymo pagalbai. Vienkartinės investicijos į ekologišką garų valymo sistemą kartu su senamadišku alkūnių tepalu gali būti ekonomiškesnės..

Pro patarimą: Jei dar nenustatėte biudžeto nei jums, nei jūsų šeimai, prisiregistruokite šiandien asmeniniame kapitale. Kai sujungsite debeto ir kredito sąskaitas, turėsite aiškų vaizdą, kur jūsų pinigai išleidžiami kiekvieną mėnesį.

2. Jūsų namo dydis

Profesionalaus valymo išlaidos didėja proporcingai gyvenamosios vietos dydžiui. „HomeAdvisor“ duomenimis, tipinius vienos šeimos namus valyti kainuoja 130 USD. Amerikos įmonių institutas (AEI) 2015 m. Priskyrė vidutinį JAV namą 2467 kvadratinių pėdų plotu. Kuklesnių namų valymas gali kainuoti 100 USD ar mažiau, o didžiulis „McMansion“ gali kainuoti 200 USD ar daugiau..

3. Jūsų valymo reikalavimai

Aukščiau pateikti skaičiai yra apytiksliai vidurkiai. Jūsų asmeniniai valymo reikalavimai ir nuostatos lems, kur patenka jūsų valymo išlaidos. Veiksniai, kurie gali turėti įtakos jūsų valymo reikalavimams, yra šie:

Jūsų švaros tolerancija. Ar jums reikia namų be dėmių, ar jums gerai tinka dulkės, smėlis ir nešvarumai?
Jūsų gyvenimo būdas. Ar jūs kiekvieną vakarą ruošiate sotus patiekalus ir dažnai priimate svečius? Ar traktuojate savo namus kaip muziejų? Arba jūs patenkate kažkur tarp jų?
Jūsų šeimos dydis ir sudėtis. Ar vaikai ir naminiai gyvūnai sudaro daugiau nei tikra jų netvarkos dalis?
Jūsų namų aktyvios teritorijos. Ar retai naudojatės tam tikrais kambariais, ar gyvenate visuose namuose??
Jūsų lūkesčiai dėl personalo valymo. Ar tikitės, kad valymai bus pagrindiniai pakartotiniai valymai - siurbimas, dulkių siurbimas, šluostymas ir gaivinimas, ypatingą dėmesį skiriant virtuvei ir vonios kambariams - ar kruopštus giluminis valymas?

Ilgesni, į detales orientuoti valymai, apimantys visą namą, kainuos brangiau nei valymai, kurių klavišas mažesnis, nes praleidžiama mažiau naudojamose vietose.

4. Jūsų laiko vertė

Kiek vertingas jūsų laikas?

Šį klausimą galite užduoti tiesiogine prasme: Ar jūsų namų ūkio valandos pajamos yra didesnės už tas, kurias mokėtumėte už valymo paslaugas?

Tai būtų abstraktesnis būdas įrėminti: Ar verta skirti laiko, kad reguliariai valytumėte namus, laikydamiesi savo standartų.?

Bet kuriuo atveju tai yra asmeninis klausimas. Kai gyvenau viena ir dirbdavau mažai uždirbančius darbus, pasidaryk pats „pasidaryk pats“. Šiomis dienomis dolerių ir centų skaičiavimas yra artimesnis raginimas, tačiau aš asmeniškai esu mažiau linkęs skirti kelias savaites savo dienos valandoms palaikyti tvarkingą namą (o gal aš tiesiog senstu). Jūsų skaičiavimas gali skirtis.

5. Jūsų šeimos tvarkaraštis

Profesionalus valymas yra žlugdantis. Jei neprieštaraujate, kad atostogautumėte aplink namą, kai vienas ar keli valymo darbuotojai ruošiasi ruoštis, siurbti dulkes ir spardyti dulkes, tai nebus problema. Jei norite, kad jūsų valymo komanda neatsirastų už plauko, valymą turėsite planuoti dirbdami darbe ar kitaip būdami namuose. Jei jūsų valymo tarnyba neleidžia planuoti tiksliu laiku - kaip dažnai būna, tada turėsite pasirinkti datą, kurią pagrįstai įsitikinę, jog galite būti iš namų.

Namų ūkiuose, kuriuose yra bent vienas tėvas, dirbantis namuose ar namuose, planavimas yra svarbi problema. Su žmona ir aš dirbame visą darbo dieną, tačiau didžiąją laiko dalį dirbu iš namų, o valymo tarnyba, kuriai mes naudojomės, kartais suplanuoja vizitus, kai esame namuose. Mūsų mažuose senesniuose namuose to tikrai nėra, todėl išeiname į kavinę ar parką, jei geras oras.

6. „pasidaryk pats“ valymo tolerancija ir įgūdžiai

Jei jums patinka - ar bent jau neprieštaraujate - valydami namą, daugiau jėgų jums. Jei galite rasti laiko neatsilikti nuo savo namų valymo poreikių ir patenkinti savo gyventojų lūkesčius, kodėl jūs turėtumėte mokėti kam nors kitam, kad jis tai padarytų už jus?

Vis dėlto įsitikinkite, kad valymo lūkesčiai yra realūs. Skirkite valandą per mėnesį tam, kas reikalauja daugiau nei dvi valandas per savaitę, ir esate pasiruošęs nesėkmei. Panašiai, jei nenorite naudoti laiptelių kopinėti aukštų vietų dulkėmis ar šveisti tešlos gaminimo tepalo, galbūt norėsite pergalvoti „pasidaryk pats“ valymo planą..

Valymo paslaugų tipai ir išlaidos

Ieškodami profesionalios namų valymo paslaugos, mes su žmona svarstėme tris skirtingus variantus.

1. Pilno aptarnavimo valymo įmonės

Tai yra teisėtos įmonės, kuriose dirba kelios komandos, sudarytos iš dviejų ar daugiau valymo specialistų. Kai kurios nacionalinės valymo įmonės valdo vietines franšizes; kiti yra savarankiškai priklausantys subjektai, išaugę į regioninius paslaugų teikėjus. Bet kuriuo atveju jūsų įprastas kontaktinis asmuo paprastai yra sąskaitos valdytojas arba biure dirbantis įgulos vadovas.

Pilno aptarnavimo valymo įmonių išlaidos

Pilno aptarnavimo valymo įmonės paprastai kainuoja brangiau nei nepriklausomi valytojai ir koncertų darbuotojai. Tačiau jie dažnai yra geresni tuo, ką daro, ir yra efektyvesni.

„HomeAdvisor“ skaičiavimais, valymo įmonės, teikiančios visas paslaugas, imasi mokesčių nuo 50 USD iki 90 USD už valandą arba 90 USD už 1000 kvadratinių pėdų. Remiantis „Care.com“ vertinimu, šis diapazonas yra mažesnis: nuo 25 iki 35 USD per valandą, nors neaišku, ar tai reiškia, kad darbe dirba tik vienas valytojas..

Mūsų patirtis atspindi „HomeAdvisor“ įverčius. Žmona ir aš gavome kainų 1400 kvadratinių pėdų namui iš saujelės profesionalių valymo paslaugų Mineapolyje. Nebuvo kas antrą savaitę kotiruojama mažiau nei 120 USD, o aukščiausia įverčio suma buvo apie 160 USD. Mes apsigyvenome įmonėje, kuri mums pranešė apie 145 USD už valymą kas antrą savaitę, nes mano žmonos darbdavys turėjo su savimi 20 USD nuolaidą už valymą ir taip mūsų grynosios valymo išlaidos sumažėjo iki maždaug 125 USD..

Profesionalaus valymo sąmata, be namų dydžio, gali turėti įtakos daugybė veiksnių. Žymiausios iš jų:

Vieta. Tikėtis didesnių kainų didžiuosiuose didmiesčiuose, kuriuose pragyvenimo išlaidos yra didesnės. Beveik esate tikri, kad sumokėsite daugiau už lygiavertę paslaugą San Fransiske nei, tarkime, Abilene, Teksasas.
Dažnis. Profesionalios valymo paslaugos beveik visada siūlo nuolaidas. Jūs mokėsite mažiau už apsilankymą, jei pasirinksite savaitinį valymą, o ne mėnesinį valymą, net jei bendros valymo išlaidos yra didesnės nei ankstesnės. Mūsų mėnesio valymo įplaukos buvo didesnės - nuo 140 iki 180 USD. Vienkartiniai valymo įverčiai vis tiek buvo didesni; mūsų pasirinkta paslauga norėjo 250 USD už vienkartinę valymo sesiją.
Vonia Grafas. Vonios kambariai turi būti valomi intensyviau nei dauguma kitų kambarių. Jei jūsų namuose yra neįprastai daug vonios kambarių pagal savo dydį, jūsų įvertinimas gali būti didesnis nei tikėjotės.
Augintiniai. Tikitės, kad profesionalios paslaugos atsižvelgs į naminių gyvūnėlių skaičių ir tipą. Visos citatos sudarė mūsų tris kates.
Ekologiškas Produktai. Valymo paslaugos, kuriose naudojamos švelnesnės ar ekologiškesnės valymo priemonės, paprastai už jas yra imamos priemokos. Norėsite išsamiai pasikalbėti apie tai, ką reiškia kiekvienos kandidatės įmonės ekologiško valymo programa.
Papildomos paslaugos. Dauguma profesionalių valytojų moka papildomą mokestį už papildomas paslaugas, tokias kaip šaldytuvų valymas, dekoratyvinis medienos poliravimas, orkaitės valymas ir viso namo giluminis valymas..
Specialiųjų poreikių. Profesionalūs valytojai gali imti mokestį daugiau už specialius prašymus ar apgyvendinimą - pavyzdžiui, dulkių siuntimą aplink antikvarinį Kinijos vitriną arba viršutinių kampų pasiekimą kambariuose su neįprastai aukštomis lubomis.

Pilno aptarnavimo valymo įmonių pranašumai

Iš anksto patikrinta Darbuotojai. Valymo įmonės, teikiančios visas paslaugas, tikrina būsimus darbuotojus prieš įdarbindamos juos, kad nereikėtų. Tačiau ne visi įdarbinimo būdai yra vienodi, todėl kreipkitės į savo įmonę, jei tai kelia susirūpinimą.
Greičiau nei nepriklausomi valikliai. Profesionalūs valytojai dažniausiai dirba komandose po du ar tris, o galbūt ir didesniuose namuose. Senuoju posakiu sakoma, kad daugelis rankų daro lengvą darbą.
Geresnio darbo, nei nepriklausomų ir „GIG“ pagrindu sukurtų valytojų, potencialas. Profesionalių kompanijų mokymo protokolai yra griežtesni (arba bent jau geriau standartizuoti) nei nepriklausomų valymo priemonių ar koncertų pagrindu valomų asmenų, kurie gali būti mokomi savarankiškai arba remiasi ankstesne profesine patirtimi, mokymo protokolai. Profesionalios įmonės taip pat labiau linkusios reaguoti į klientų skundus dėl blogo ar nenuoseklaus darbo.

Pilno aptarnavimo valymo įmonių trūkumai

Brangesnės nei nepriklausomos ar ant grindų valomos priemonės. Pilno aptarnavimo valymo įmonės beveik visada yra brangesnės nei solo valymo priemonės. Mes tai panagrinėsime tolesniuose skyriuose.
Papildomos paslaugos gali greitai pridėti. Profesionalios valymo įmonės paprastai riboja standartinio valymo parametrus ir teikia „pagrindines“ paslaugas, tokias kaip grindų valymas, kilimėlių ir kilimų siurbimas, baldų dulkių siurbimas, vonios gaivinimas ir virtuvės priešpriešinių paviršių valymas. Kitos paslaugos, tokios kaip šaldytuvo valymas ir dekoratyvinės detalės, dažnai kainuoja papildomai. Pavyzdžiui, mūsų profesionali valymo įmonė imasi 25 USD už šaldytuvo gilų valymą.

2. Nepriklausomi valymo specialistai

Tai yra vienkartiniai keleiviai arba mažos įmonės, kurias sukūrė individuali arba nedidelė valymo specialistų komanda. Paprastai jūsų kontaktinis asmuo paprastai yra vyresnysis valytojas, kuris taip pat greičiausiai yra įmonės savininkas. Kai kurie nepriklausomi specialistai turi savo svetaines, tačiau daugelis naudojasi socialine žiniasklaida (dažniausiai „Facebook“) ar trečiųjų šalių platformomis (tokiomis kaip „Thumbtack“, „Angie's List“ ir „Craigslist“), norėdami parduoti savo paslaugas..

Nepriklausomi valymo specialistai paprastai būna pigesni nei pilnų paslaugų įmonės, be to, jiems gali būti lengviau dirbti. Tačiau klientas privalo kreiptis į būsimus valytojus, tačiau net tada kokybė ir efektyvumas gali neatitikti lūkesčių..

Nepriklausomų valytojų išlaidos

Nepriklausomi valytojai paprastai kainuoja mažiau nei visos valymo įmonės. Kiek mažiau klausimo.

2018 m. Pabaigoje apžiūrėjau „Craigslist“ valymo paslaugų skelbimus Niujorke, Čikagoje ir Los Andžele. Kainos už valandą prasidėjo maždaug 15 USD (nors tokia žema kaina buvo reta) ir viršijo 40 USD, retkarčiais naujų klientų nuolaidos sumažino galutinę kainą. Už trijų kambarių valymą buvo imamas mokestis už 50 USD ir iš jo pakilo. Nepriklausomos valymo komandos, kurios dažnai būdavo poros, imdavo daugiau, nors ne visada dvigubai daugiau.

Privalumai nepriklausomų valytojų

Mažesnės išlaidos nei valymo įmonėms. Kaip pažymėta, nepriklausomi valikliai, ypač solo, paprastai kainuoja mažiau nei privalumai. Jei jūsų mokėjimas yra kuo mažesnis, tai yra jūsų pagrindinis prioritetas.
Didesnio lankstumo galimybė. Nepriklausomi valytojai gali norėti nemokamai įtraukti kai kuriuos ar visus priedus, kuriuos paprastai moka profesinės įmonės. Jei ne, jie gali būti pritaikyti prie klientams palankesnės kainų struktūros - pavyzdžiui, tiesiog pridedant priedams skirtą laiką prie visos valandos, o ne imant fiksuotą mokestį, kuris apskaičiuojamas pagal didesnį valandinį tarifą..
Geresnė derybinė galia klientams. Jums gali pasisekti derybose su nepriklausomais valytojais, ypač jei pažadate pastovų darbą. Kita vertus, nepriklausomi asmenys gali veikti ribotai, kad sumažintų jų derybinę galią.
Tas pats asmuo kiekvieną kartą valo. Kai kiekvieną kartą dirbate su ta pačia nepriklausoma valytoja ar valymo komanda, labiau tikėtina, kad su jomis užmegzti artimi darbo santykiai. Dėl planavimo priežasčių vargu ar pilnų paslaugų įmonės kiekvieną kartą siųs tuos pačius valytojus į jūsų namus, nebent tai yra jų vertės pasiūlymo dalis.

Nepriklausomų valytojų minusai

Vetting patenka į Klientas. Nepriklausomo valiklio patikrinimo pareiga iš tikrųjų tenka klientui. Žinoma, galite patikrinti „Angie's List“ ir „HomeAdvisor“ apžvalgas ir atsiliepimus ir visada turėtumėte paprašyti nuorodų (plačiau apie tai žemiau), tačiau tam reikia laiko. Tai patvirtina, kad valytoja yra visiškai apdrausta, ir atlieka asmens patikrinimą, kurį turėtumėte atlikti su bet kuriuo namų ūkio darbuotoju.
Kokybė gali kentėti. Nepriklausomi valytojai gali nesiūlyti tų pačių kokybės garantijų, kaip ir visas paslaugas teikiančios įmonės. Jei nenutraukite savo santykių su valytoju ar vienašališkai reikalaujate, kad jie išspręstų problemą be papildomos kompensacijos, jums gali tekti nedalyvauti žalos atlyginimo darbe, neatitinkančiame jūsų lūkesčių..
Lėtesnės nei pilną aptarnavimą teikiančios įmonės. Vieno asmens valymo komandos negali dirbti taip greitai, kaip kelių žmonių komandos. Be to, visą paslaugų teikimą atliekančios įmonės dažnai pasiduoda efektyviems, aiškiai apibrėžtiems procesams, leidžiantiems greičiau išeiti iš durų nepakenkiant darbo kokybei.
Planavimas gali būti iššūkis. Jei jūsų nepriklausomas valytojas jau turi visą kliento apkrovą, rasti laiko pasikartojančiam susitikimui, kuris tinka jūsų abiem, gali būti sudėtinga..

3. Valikliai, kurių pagrindą sudaro žiguliai

Tai yra individualūs valymo specialistai, kurie susiranda darbą pasidalijimo ekonomikos platformose, tokiose kaip „Handy“ ir „TaskRabbit“. Kai kurie valymo priemonių, kurių pagrindas yra koncertai, valymo verslai taip pat dirba patys ir naudoja šias platformas, kad surastų papildomų klientų. Bet kuriuo atveju platforma veikia kaip tarpininkas sudarant sandorį; jūs mokate už platformą, kuri tada nuima pjūvį, o likusią dalį perduoda darbuotojui.

Valymo priemonės, kurių pagrindą sudaro „GIG“, yra pigesnės nei visas paslaugas teikiančios įmonės, todėl jas suplanuoti gali būti lengviau. Tačiau jie nėra idealūs klientams, turintiems sudėtingų poreikių, arba tiems, kurie siekia ilgalaikių ryšių su valytojais.

Valymo priemonių, kurių pagrindą sudaro „GIG“, išlaidos

Paprastai valymo priemonės, kurių pagrindą sudaro „GIG“, kainuoja mažiau nei valandos nei viso aptarnavimo valikliai. Tačiau jei jūs nepaprašote kitaip, valymo priemonės, kurių pagrindą sudaro koncertai, paprastai dirba solo, todėl pailgėja užduotims atlikti reikalingas laikas.

Aš apklausiau „Handy“ ir „TaskRabbit“ kainodarą. Atrodė, kad „Handy“ yra geriau pasirengusi tvarkyti įprastus valymo prašymus, už kiekvieną valymą kas savaitę garantuojant 25 USD už valandą. „TaskRabbit“ kainos buvo labiau kintamos, nes darbuotojai - arba „užsakovai“ - patys nustatė įkainius. Mineapolyje valytojų kainos prasidėjo maždaug nuo 25 USD per valandą, tačiau geriau įvertintų taskerių mokesčiai nuo 40 USD už valandą buvo didesni..

„GIG“ pagrindu pagamintų valiklių pranašumai

Mažesnės išlaidos nei valymo įmonėms. Jei išlaidų kontrolė yra svarbiausias jūsų prioritetas, jūs norėsite apsiriboti paieška tik nepriklausomais ir koncertų valymo priemonėmis.
Tvarkaraštis gali būti lankstesnis. GIG ekonomikos platformos turi plačius pajėgių paslaugų teikėjų tinklus, ypač pagrindinėse metro vietose. Jei jūs gyvenate rajone, kuriame yra didelis tinkamų darbuotojų tankis, valymą galėsite planuoti beveik norėdami, jei kiekvieną kartą neprieštarausite kitam asmeniui..
Visiškai apdraustas. Geros reputacijos koncertų platformos teikia atsakomybės draudimą, paprastai iki 1 mln. USD, be jokių išlaidų klientui. Tai suteikia didelę ramybę būsto savininkams, nenorintiems pateikti draudimo išmokų ir nuomininkų, neturintiems pakankamos atsakomybės draudimo apsaugos.

GIG pagrindu pagamintų valiklių trūkumai

Gali pakakti kokybės ir nuoseklumo. Nors darbuotojai, kurie sukuria prastų atsiliepimų ar klientų skundų modelį, ilgainiui praranda platformos privilegijas, koncertų platformos vis dėlto turi daugybę nepageidaujamų paslaugų teikėjų. Kiekvieną kartą priimant į namus kitokį valiklį, kokybė yra tikra prabanga.
Ilgalaikius santykius gali būti sunkiau užmegzti. Tai yra dar vienas nepageidaujamas šalutinis produktas, kiekvieną kartą naudojantis skirtingais valytojais. Jei ieškote patikimo valiklio, žinančio jūsų namus šaltai, geresnių pasirinkimų galėtų būti paslaugų įmonė.
Gali būti netinkamas didesnėms gyvenamosioms vietoms ar individualiems poreikiams. Lėtesni, ne tokie efektyvūs valikliai, kurių pagrindas yra koncertai, nėra idealūs dideliems namams ar individualiems valymo poreikiams. Jums labiau pasiseks su nepriklausomais valytojais, su kuriais užmezgėte ilgalaikius ryšius, ar su pilnavertėmis paslaugomis užsiimančioms įmonėms, kurios garantuoja jų darbą.

Kaip rasti tinkamiausią variantą mažiau

Atminkite šiuos patarimus, kai tyrinėjate ir lankote namų valymo paslaugas.

1. Gaukite keletą citatų

Reguliarus namų valymas yra nemaža investicija. Už 150 USD už apsilankymą 26 valymai kas dvi savaites kainuoja 3900 USD per metus. Daugeliui šeimų net 200 USD vienkartinis valymas yra nemažos išlaidos.

Kitaip tariant, pasamdyti trečiąją šalį sutvarkyti savo namo nėra tai, ką reikia padaryti lengvai. Ir nebent jūs ruošiatės savo namus rengti planuodami atvirą namą ar rengiate paskutinės minutės susibūrimą, tai nėra kažkas, kad reikalingas skubus sprendimas. Neskubėkite ir paprašykite tiek valymo pasiūlymų, kiek jums reikia priimti pagrįstą sprendimą. Rašykite visas sąmatas, įskaitant informaciją apie tai, kas yra ir nėra.

Kiekviena pilnų paslaugų įmonė, į kurią kreipėmės, pasiūlė nemokamas vidines sąmatas. Nepriklausomi ir koncertų teikėjai dažnai siūlo nematytus įvertinimus. Jei išlaidų kontrolė nėra svarbiausia, nesikoncentruokite tik į galutines sąnaudas; taip pat atkreipkite dėmesį į tai, kas įeina, į reikalingą laiką ir planavimo lankstumą.

2. Visada atlikite bandomąjį bėgimą

Prieš sudarydami pasikartojantį susitarimą su trečiųjų šalių namų valytoju, įsitikinkite, kad jie yra tokie geri, kaip jie sako. Jei turite prabangą laukti mėnesį ar ilgiau, kad galėtumėte sudaryti sutartį, nusipirkite vienkartinius valymus iš kiekvieno savo finalininko bent dviejų savaičių pertraukomis, kad jūsų namams būtų laikas grįžti į netvarkingą būklę..

3. Patikrinkite nuorodas

Visada kreipkitės į būsimus valytojus ir pateikite kuo daugiau patarimų. Naudokite kuo daugiau trečiųjų šalių išteklių, tokių kaip „Yelp“, „Geresnio verslo biuras“, „Angie's List“ ir „HomeAdvisor“, kiek galite rasti nešališkų apžvalgų ar nuorodų. Kalbant tik apie valytojo pateiktas nuorodas, gali būti gautas netikslus jų galimybių vaizdas.

4. Negalima pervertinti savo valymo poreikių

Prieš pradėdami nuoširdžiai tyrinėti, gerai pagalvokite, kiek iš tikrųjų reikia jūsų namams sutvarkyti.

Jei neturite vaikų ar naminių gyvūnėlių ir jums sekasi išsivaduoti iš, tarkime, purvo salės ar prieškambario, jums gali kilti problemų su savo valymo poreikiais savarankiškai ar kas ketvirtį ar pusmetį..

Net jei jūsų namui reikia nuolatinio profesionalų dėmesio, nepervertinkite jo poreikių. Mėnesinis valymas gali turėti tą patį poveikį kaip ir valymas kas antrą savaitę, ir tai sudaro maždaug pusę kainos.

Be abejo, svarbų vaidmenį čia vaidina ir jūsų asmeninės švaros nuostatos. Jei reikalaujate dėmėsio be dėmės, galbūt norėsite mokėti daugiau už dažnesnius valymus ar papildomas paslaugas.

5. Nesirinkite daugiau priedų, nei jums reikia

Būkite atsargūs su tais priedais. Ar norite mokėti už paslaugas, neįeinančias į pagrindinį valymą, priklauso nuo jūsų tvarkaraščio ir „pasidaryk pats“ valymo tolerancijos. Mano žmona ir aš atidėdavome šveitimą mūsų šaldytuve mėnesiams (bruto, aš žinau), kol pagaliau pasirinksime 25 JAV dolerių gilų valymą, tačiau mes esame gana atidūs dulkių valymui aplink ekranus, kurių profesionali įgula nelies. Mes taip pat pusiau reguliariai valome savo nebaigtą rūsį, apytiksliai trečdaliu sumažindami kiekvieno apsilankymo kainą.

6. Klauskite apie mokesčius

Klauskite būsimų valytojų ar jų sutarčių porų dėl jų mokesčių specifikacijos. Valytojai, kuriems reikia ilgalaikių sutarčių, gali imti didelius atšaukimo mokesčius. Daugelis nepriklausomų ir viso aptarnavimo paslaugų teikėjų imasi kredito kortelių tvarkymo mokesčių; mes neseniai perėjome nuo atsiskaitymo kreditine kortele prie tiesioginio debeto, nes įmonė padidino tvarkymo mokestį virš mūsų grynųjų pinigų grąžinimo kredito kortelės grąžos normos.

7. Derėkitės ir pritaikykite savo valymo paketą

Turėsite sėkmės derybose su nepriklausomais valytojais, tačiau net ir pilną aptarnavimą atliekančios firmos gali norėti šiek tiek atsisakyti stabilios ir ilgalaikės tvarkos.

Jei jums nereikia, kad jūsų namuose būtų kiekvieną kartą valoma svetainė, suprojektuokite savo siūlomą paketą aplink kambarius, kuriuos norite išvalyti, tarkime, abu vonios kambariai, abu aktyvūs miegamieji, svetainė ir virtuvė, praleidžiant rūsį, premija kambarys ir papildomas miegamasis. Daugelis valytojų mielai derina kainas pagal kambarių skaičių; net jei jų nėra, mažiau kambarių reiškia mažiau laiko valymui, o tai galėtų padėti padidinti bendras išlaidas.

8. Poveikio sveikatai ir aplinkai veiksnys

Jei jums svarbu naudoti ekologiškas ar ekologiškas valymo priemones, sumokėsite už ją priemoką, nes tai patvirtins apsilankymas vietinės namų tvarkymo prekių parduotuvėje prie ekologiškų valymo priemonių lentynos. Paklauskite būsimų valytojų apie jų požiūrį į neišvengiamą namų valymo poveikį sveikatai ir aplinkai. Jei jie siūlo ekologiškus ir ekologiškus valymo būdus, įkainokite abu.

9. Patvirtinkite draudimo apsaugą

Paprašykite būsimų valytojų nurodyti savo draudimo teikėjo vardą, informaciją apie polisą ir draudimą. Tada susisiekite su draudimo bendrove ir įsitikinkite, kad ši informacija teisinga. Įsitikinkite, kad jūsų valymo priemonė taip pat yra „pririšta“. Šios rūšies apsauga apima vagystes namuose - dažna problema.

Jei būsimasis valytojas nenori atskleisti draudimo informacijos arba paaiškėja, kad jis apskritai nėra apdraustas, venkite jo naudoti. Jei vienas iš jų darbuotojų patirs traumą ar padarys žalos jūsų namuose, norėsite įsitikinti, kad esate apdraustas, neprivažiavęs savo namų draudimo paslaugų teikėjo, kuris, tikėtina, padidins jūsų įmokas po to, kai pateiksite prašymą..

10. Paprašykite garantijos

Dauguma valymo paslaugų teikėjų, teikiančių visas paslaugas, teikia tam tikras garantijas, tačiau nesudaro jokių sutarčių tiksliai nenurodydamos, ką apima teikėjo garantija. Geriausios yra antklodžių garantijos, kurios negali būti aiškinamos subjektyviai, pavyzdžiui, „garantuojamas 100% pasitenkinimas ar jūsų pinigai“. Norite turėti daugiau galimybių ir užtikrinti tinkamą kompensaciją, jei ir kada reikalaujate kreiptis į teismą.

11. Venkite ilgalaikių sutarčių

Namų valymo pramonė yra pakankamai konkurencinga, kad nebereikia dirbti su valymo įmone ar nepriklausomu valytoju, kuris pritraukia savo klientus į ilgalaikes sutartis. Su dabartine valymo įmone sudarėme neterminuotą susitarimą. Mes galime bet kada atšaukti be baudos ar atšaukti individualius valymus, nepažeisdami būsimų vizitų.

12. Pasirinkite automatinį mokėjimą

Daugelis valymo įmonių siūlo automatinio mokėjimo nuolaidas. Net jei jūsų nėra, išvengsite pavėluoto mokėjimo mokesčių ir palūkanų, kai pasirinksite automatinio apmokėjimo susitarimą - darant prielaidą, kad sąskaitoje turite pakankamai pinigų, kad padengtumėte pasikartojantį mokestį..

13. Ieškokite reklamų

Konkurencingose rinkose valymo įmonės, teikiančios visas paslaugas, siūlo daugybę akcijų, tokių kaip paketų pasiūlymai, nuolaidos ir premijos. Mes jau palietėme dažnio nuolaidas, kurios yra beveik universalios. Kiti sandorių tipai:

Komplektų pasiūlymai. Valymo įmonės klientams gali padaryti pertrauką - pavyzdžiui, 10 valymo priemonių, kurių kaina - 9, kai jie sumoka už kelių valymo paketų pirkimą.
Partnerių nuolaidos. Kai kurios valymo įmonės, bendradarbiaudamos su didesniais darbdaviais, siūlo darbuotojams nuolaidas. Galiausiai pasirinkta įmonė pasiūlė didelę nuolaidą, pavyzdžiui, mano žmonos organizacijos darbuotojams.
Kreipimosi premijos. Kai kurios valymo įmonės vykdo siuntimo programas, kurios moka esamiems klientams už sėkmingą naujo verslo nukreipimą. Prabangioje paieškoje radau 50 USD už vieną siuntimą premijas, reikšmingą nuolaidą vieno valymo vizito kainai.

14. Valymas prieš ateinant valytojams

Paskutinis, bet ne mažiau svarbus dalykas, kai užmezgėte ryšį su solo ar firmos valytoju, nepamirškite sutvarkyti namo prieš kiekvieną apsilankymą. Kai atšaukiate savo gyvenamąjį plotą prieš atvykdami į valymo komandą, tai padidina jų darbą.

Net jei jums mokamas fiksuotas tarifas ir negaunate tiesioginės finansinės naudos iš greitesnio darbo, jūsų komanda greičiausiai bus kruopštesnė ir turės kuo mažiau griozdžių. Esame daug laimingesni dėl rezultatų, kai užtrunkame nuo 15 iki 30 minučių, kad galėtume sutvarkyti savo patalpas, kuriose dažniausiai lankoma, prieš mūsų valymo įmonės atvykimą..

Galutinis žodis

Švarių namų pažadai nereikalauja dvejetainio pasirinkimo tarp dažno profesionalaus valymo ar „pasidaryk pats“ alkūnių tepalo. Galimas kompromisas. Po daugiau nei metus trukusių reguliarių profesionalių valymų, mano žmona ir aš nusprendėme pasirinkti hibridinį modelį ir, tikiuosi, sumažinti namų ūkio valymo išlaidas.

Mes planuojame valandą ar dvi per savaitę praleisti būtiniausioms valymo užduotims intensyvaus eismo zonose: šluostyti virtuvės grindis, valyti viryklę, atnaujinti vonios kambarius ir išsiurbti kilimėlius ir kilimėlius. Visą savaitę mes papildysime rankinio valymo užduotis su automatizuotu padėjėju: pradinio lygio „Roomba“ mes surinkome už maždaug 250 USD, tai kainuoja apie 1,8 profesionalų valymo. Mes ir toliau palaikysime profesionalų aptarnavimą specialiomis progomis, tokiomis kaip pavasaris ar kruopštus šaldytuvas.

Ar mūsų naujas planas yra tvarus? Žiuri vis dar neveikia. Viena, ką galime pasakyti užtikrintai, yra tai, kad ji tikrai bus pigesnė.

Ar pats valote savo būstą, ar samdote išorės pagalbą?