21 atrankos klausimai, kuriuos galėtumėte užduoti potencialiems kambario draugams prieš pasirašydami nuomos sutartį

Tačiau gyvenimas su kambario draugu ne visada buvo toks, koks buvo „Drauguose“. Taip, galite sumažinti nuomos įmokas ir sutaupyti pinigų už komunalinius mokesčius, tačiau taip pat galite susigyventi su narcisistiniu trūkčiojimu.

Prieš pasirašydami ilgalaikės nuomos sutartį su kambario draugu - net draugu, kurį, jūsų manymu, gerai pažįstate - užduokite šiuos 21 savo būsimo kambario draugo ir savęs klausimus ir būkite pasirengę atvirai pasidalyti atsakymais. Taip, kai kurie iš šių klausimų jaučiasi asmeniškai, tačiau gyvenimas su kitu suaugusiuoju yra asmeniškas ir prieš įsipareigojant gyventi kartu, reikia žinoti atsakymus..

Finansiniai klausimai

Jei jūsų kambario draugas negali susimokėti nuomos, tai ne tik jų problema. Tai yra ir jūsų problema, suteikianti jums galimybę padengti jų nuomos mokestį arba susidurti su iškeldinimu ir nuomos sprendimais.

Dabar ne laikas apsaugoti savo finansinį pasididžiavimą. Pasiruoškite atsiverti.

1. Kokia jūsų profesija? Ar ilgai tai darėte? Ar yra kokių nors pakeitimų??

Asmens užsiėmimas jums ką nors pasako apie jo gyvenimo pasirinkimą ir asmenybę. Dar svarbiau, kad jūs taip pat galite gauti įžvalgų apie jų užimtumo stabilumą. Nesvarbu, ar jūsų būsimas kambariokas uždirba 20 000 USD per mėnesį, jei jie uždirba pinigų plovimu. Prieš eidami toliau, turite žinoti, ką jie daro pragyvenimui.

Atminkite, kad tai, ką jie daro šiandien, gali būti ne tai, ką jie veiks kitą mėnesį. Paklauskite jų, kur jie mato savo karjerą ir dabartinio darbo stabilumą. Jei jie galvoja apie karjeros pokyčius, tai gali kelti pavojų jų pajamoms.

2. Kokios yra jūsų grynosios mėnesinės pajamos? Ar tai kada nors skiriasi?

Taip, tai asmeninis klausimas. Tai taip pat būtina pasidalyti prieš imantis bendro finansinio įsipareigojimo.

Ne visi uždirba stabilų atlyginimą. Jei būsimas kambario draugas yra savarankiškai dirbantis asmuo arba jam mokama už komisinius, jų pajamos kiekvieną mėnesį gali skirtis. Nepamirškite paklausti apie jų pajamų stabilumą, o ne tik apie jų sumą, nes tai gali būti sudėtinga sudaryti biudžetą dėl neteisėtų pajamų.

3. Ar dabar turite pakankamai grynųjų pinigų, kad padengtumėte pirmojo ir paskutinio mėnesio nuomą plius užstatą?

Jei būsimasis namų draugas neturi pakankamai pinigų faktiškai pasirašyti nuomos sutartį, laikykite tai milžiniška raudona vėliava. Finansinis stabilumas nesibaigia pajamomis. Kiekvienam reikalingas apyvartinis kapitalas ir šiek tiek grynųjų pinigų, atidėtų kaip skubios pagalbos fondas.

Aš, kaip nuomininkas, užduodu būsimus nuomotojus šį klausimą. Tai paprasta, nes nėra jokio vidurio kelio ir neaiškumų. Arba jie turi grynųjų, arba turi pasiteisinimų ir pažadų, kada turės.

Negalima pasirašyti nuomos sutarties su tuo, kuris turi pasiteisinimo, o ne grynaisiais.

4. Koks yra jūsų apytikslis kredito balas??

Prieš pasirašydamas su jumis nuomos sutartį, nuomotojas vykdys ar bent jau turės vykdyti abi jūsų kredito ataskaitas. Ką jie ras?

Jūs nenorite prisiimti kažkieno blogo kredito; vienas iš neigiamų blogo kredito balų padarinių yra tas, kad savininkai nenori jums nuomotis. Jei jūsų būsimas kambariokas nežino jų balų arba jei nežinote savo, naudokite vieną iš šių parinkčių, kad patikrintumėte savo kredito rezultatą.

Jei pastebėsite, kad jūsų pačių kreditas yra silpnesnė grandis, pradėkite tobulinti savo kredito rezultatą iškart. Tai neįvyksta per naktį, todėl kuo anksčiau pradėsite, tuo geriau. Jei norite pradėti pažangą, galite užsiregistruoti „Experian Boost“. Jie atsižvelgs į mokėjimų istoriją, pavyzdžiui, iš jūsų telefono ir komunalinių paslaugų sąskaitų.

5. Kiek laiko planuojate pasilikti?

Galbūt norėsite įsikurti kelerius metus, o jūsų potencialus kambario draugas gali norėti tik laikino susidūrimo padėklo keliems mėnesiams arba atvirkščiai.

Suvokite savo būsimo draugo ilgalaikio būsto planus, nes nenorite, kad ieškotumėte naujo kambario draugo įpusėjus nuomos sutarčiai. Atminkite, kad dėl išsamių nuomos sutarčių kiekvienas nuomininkas yra atsakingas atskirai, todėl esate ant savo kabinos už kambario kambario pusę nuomos mokesčio, jei jie nemoka.

6. Kaip jūs planuojate padalyti nuomos ir komunalinius mokesčius?

50/50 padalijimas ne visada yra teisingas. Vienas miegamasis gali būti akivaizdžiai pranašesnis už kitą, arba vienas asmuo gali norėti užsisakyti kabelį, o kitas - ne.

Nemanykite, kad kiekvieną kainą padalinsite arba privalėsite padalyti iš 50/50. Palikite vietos deryboms ir būkite pasirengę siekti to, kas, jūsų manymu, yra sąžininga.

Asmenybės klausimai

Pinigai yra svarbūs, tačiau tai toli gražu nėra vienintelis rūpestis. Jūs nenorite, kad įstrigtumėte pasidalinę namus su kuo nors, ko pasiilgote, net jei jie neturi rūpesčių dėl nuomos.

Užduokite šiuos klausimus, kad įsitikintumėte, ar jūsų asmenybės yra suderinamos, kad jums nekiltų pagunda smaugti kambario draugo miego metu.

7. Ko jūs ieškote kambariokui?

Kai kurie žmonės mėgsta draugauti su kambario draugais - kartu gaminti maistą, kartu žiūrėti filmus, dalintis gėrimais ir juoku bei kitaip linksmintis. Kiti tiesiog nori būti ramybėje ir ramybėje.

Nėra teisingo ar neteisingo požiūrio į sugyvenimą, tačiau turite įsitikinti, kad jūsų ir jūsų potencialaus kambario draugo vizijos yra suderintos. Priešingu atveju greičiausiai vienas kitą erzinsite.

8. Kokie yra jūsų augintinio žvilgsniai?

Mano senas kambario draugas to nekentė, kai palikau kempinę virtuvės kriauklėje, o ne ant atbrailos. Jis samprotavo, kad kriauklėje paliktos kempinės lieka mirkomos vandenyje ir greičiau užauga bakterijos. Aš kurį laiką sukiojau akis, bet galiausiai aš pradėjau palikti kempinę ant atbrailos, kad tik jį užčiaupčiau. Dabar mane tai vargina, kai žmona palieka kempinę kriauklėje.

Žmonės turi keistų naminių gyvūnėlių, kurie gali būti nesuderinami su jūsų pačių. Jei nekenčiate kvepiančių žvakių ir būsimas kambario draugas su savimi guli savo namus, apsvarstykite, ar geriau tinka.

9. Kaip arti esate su savo senais kambariokais?

Tai, kaip kažkas reaguoja į šį klausimą, daug pasako apie juos kaip kambario draugus. Geri atsakymai yra „Mes šiai dienai esame geri draugai“ ir „Mes nesame artimi, tačiau išsiskyrėme geromis sąlygomis“. Į blogus atsakymus įeina: „Mes nesame puikūs“ arba „Kad psichika turėtų būti atsidavusi“.

Kambario draugai nebūtinai turi būti geriausi draugai, bet tai, kaip jie jaučiasi vienas kitam išsikraustę, įrodo.

10. Ar turite asmeninių nuorodų? Kas?

Geriausia asmeninė kambario draugo nuoroda, be abejo, yra buvusi kambario draugė. Bendradarbiai ir draugai taip pat gali būti priimtinos nuorodos. Įsitikinkite, kad jums iš tikrųjų skambinate jiems, taip pat užduokite klausimų apie jų asmenybę, draugiškumą ir gyvenimo būdą. Tai padės nustatyti, ar būsimas kambario draugas bus tinkamas jūsų asmenybei, draugiškumui ir gyvenimo būdui.

Gyvenimo būdo klausimai

Jūsų kambario draugas galėtų laiku sumokėti nuomą ir būti pakankamai geranoriškas asmuo, tačiau, norint susitarti, jo gyvenimo būdas turi būti suderinamas su jūsų. Klauskite šių gyvenimo būdo klausimų, kad įsitikintumėte, jog galite gyventi po tuo pačiu stogu, nuolat nesikišdami vienas į kitą kojų pirštais.

11. Kaip dažnai jūs valote?

Švarus keistuolis ar šlakas, jums reikia tiksliai suprasti jų švaros įpročius. Sužinokite apie įvairius valymo būdus. Sutvarkytų drabužių ir kitų daiktų, esančių aplink namą, sutvarkymas yra visiškai kitoks valymo būdas nei šluostomos grindys ir šveičiantys tualetai..

Kalbėkite apie valymo grafiką - kas ir kaip dažnai atliks valymo darbus. Atminkite, kad jūs ne vieninteliai galimi valymo kandidatai ir galite išsinuomoti namų valymo paslaugą per „Handy.com“ jei nė vienas iš jūsų nenori valytis.

Įsitikinkite, kad sutinkate dėl pasekmių, jei vienas kambario draugas nesugeba įvykdyti savo susitarimo pusės. Viena galimybė yra tai, kad jei jie nevalo, kai jie turėtų, tarnaitė ateina ir sąskaita patenka į aplaidų vakarėlį.

12. Ką veiki savaitgaliais?

Tai, kaip kažkas pasirenka laisvalaikį, ką nors sako apie juos. Ar jie mėgsta vakaroti? Sėdėti ant sofos ir žiūrėti televizorių? Vykti į dienos keliones? Jei jie yra namai, kurie niekada neišeina iš buto, nesitikėkite, kad namuose daug laiko ar privatumo.

13. Ar dažnai jūs mėgstate namuose lankyti draugus? O kaip užmiesčio svečiai?

Yra vakarėlių gyvūnų, kurie visą laiką linksminasi klubuose, baruose ir kitų žmonių namuose, tada būna vakarėlių gyvūnų, kurie kiekvieną savaitgalį pakviečia 75 artimiausius draugus..

Ir nors kažkas gali nekviesti vietinių draugų per dažnai, dažni užmiesčio svečiai yra kita problema. Kažkas, ką tik persikėlęs iš netoliese esančio miesto, gali dar neturėti jokių vietinių draugų, tačiau lankytojų jie gali priimti kas antrą savaitgalį.

Sužinokite daugiau apie tai, kaip dažnai jūs tikitės pakviesti namų draugus, tiek vietinius, tiek kitaip. Jei vienas ar abu jums patinka mesti vakarėlius, atminkite žalą, kai ateis laikas paprašyti grąžinti užstatą. Atminkite, kad jūs abu vienodai esate ant užstato kablio.

14. Kaip atrodo jūsų pasimatymų gyvenimas?

Čia labai reikia būti atsargiems. Jūs nenorite, kad draugas ar draugas, kuris neoficialiai persikelia į namus ir praleidžia daugiausiai naktų. Jie užima erdvę tiek fiziškai, tiek psichologiškai, nemokėdami nuomos, ir naudojasi komunalinėmis paslaugomis nemokėdami sąskaitų. Tai tiesiog nėra sąžininga kito kambario draugo atžvilgiu.

Be abejo, gali būti tiesa. Jūsų kambario draugas gali taip pat lengvai praleisti didžiąją dalį savo naktų savo svarbiuose kituose namuose, o tai yra jūsų nauda. Jūsų būsimas kambario draugas gali būti agresyvus vienišas, kiekvieną savaitgalį parveždamas nepažįstamų žmonių namuose, arba jie gali būti neįdomūs pasimatymams ir susierzinę dėl jūsų pasirinkimo pasimatymų metu..

Kalbėkite šia tema ir būkite sąžiningas. Dabar ne laikas įžvalgumui, gėdingam ar teisiamam. Kiekvienas turite žinoti, į ką įsitraukiate, todėl įsipareigoję gyventi kartu nėra netikėtumų.

15. Kaip dažnai jūs geriate? Kaip dažnai jūs geriate namuose?

Pasielk sau palankiai ir judėk tik su tuo, kurio alkoholio vartojimo įpročiai atspindi tavo savybes. Jei esate teetotaleris, niekas jūsų nedirgins labiau, nei pabudimas 2 val., Kai jūsų kambario draugas suklups girtas. Ir jei jūs gersite, niekas nesugadins jūsų šurmulio greičiau nei ledinis, nuovokus jūsų kambario draugo žvilgsnis.

Vėlgi, būkite sąžiningi su savimi ir savo potencialiu kambario draugu. Niekam nepatinka galvoti apie save, kaip per daug išgėrusį ar vertinantį kitų gėrimą, tačiau melas sau ir būsimiems kambariokams yra abipusės paniekos receptas..

16. Ar rūkote tabaką ar marihuaną??

Skirtingi rūkymo įpročiai nebūtinai turi būti pertraukėlės dalyvis. Galų gale, rūkantis kambario draugas gali sutikti rūkyti tik lauke. Vis dėlto, jei vienas kambariokas rūko, turite susitarti dėl pagrindinių taisyklių, pavyzdžiui, kur ir kaip jie atsikratys užpakalio ir kur jie gali ir negali rūkyti.

Būtinai pasidomėkite ir apie tabaką, ir su marihuana. Klausimas „Ar tu rūkai?“ reiškia cigaretes, todėl klauskite ir apie marihuaną, cigarus, vapingus, kaljanas ir kitus rūkymo įpročius. Tai vėlgi negali pasirodyti lemtingas jūsų sugyvenimui, tačiau prieš įsipareigodami turėtumėte nustatyti pagrindines rūkymo taisykles.

Jei esate tas, kuris rūko, dabar gali būti puikus laikas nutraukti įprotį. Be naudos sveikatai, finansinė mesti rūkyti nauda yra daug didesnė už cigarečių pirkimo kainą.

17. Kokį laiką jūs einate miegoti ir kokį laiką jūs keliatės?

Laukimas kitokiomis valandomis nei kambariokas gali būti palaima ar prakeikimas.

Šviesioje pusėje butą gausite sau, kol kambariokas miega. Galite ilgai leisti duše, virti laisvalaikį pusryčius arba leisti vėlyvą vakarą mėgstamą televizijos laidą, kad niekas nesiginčytų per nuotolinio valdymo pultą..

Bet jei sienos yra plonos, saugokitės. Nėra nieko blogiau, nei bandyti miegoti vidurnaktį ir būti budinčiam prie kambario kambario televizoriaus, arba būti pažadintam atsibudus 5 valandą ryto, kai suskamba žadintuvas..

18. koks yra jūsų įprastas darbo laikas??

Susijęs, bet ne identiškas klausimas susijęs su jūsų darbo valandomis. Kažkada gyvenau su barmenu, kuris kiekvieną vakarą grįždavo namo nuo 2 iki 4 ryto, ir buvo puiku. Retai matydavome vienas kitą ir gerbdavome vienas kito valandas. Bet tai reiškė, kad aš rinkausi galvą rytais, o jis užsimojo grįžęs namo po ilgo darbo.

Jei dalijatės dušu, atkreipkite ypatingą dėmesį į tai, kada paprastai eina dušas. Net jei kiekvienas turite savo dušą, vandens slėgis ar karšto vandens tūris gali apriboti dušą tuo pačiu metu.

19. Ar jūs kada nors dirbate iš namų?

Kai vienas namų draugas dirba iš namų, tai visiškai keičia dinamiką. Jiems gali prireikti ramios konferencijų skambučių, pvz., Kai televizoriuje rodomi finansiniai tikrintojai, kol jie dirba, arba bet koks kitas skaičius, susijęs su darbu. Ir nors žmogus laisvalaikiu gali būti genialus ir atsipalaidavęs, dirbdamas jis dažnai pereina prie labai skirtingos asmenybės.

Dirbant iš namų yra daugybė klaidingų nuomonių, todėl nedarykite jokių prielaidų. Jei būsimas kambariokas kartais dirba iš namų, paprašykite daugiau informacijos ir nustatykite keletą pagrindinių taisyklių.

20. Ar turite naminių gyvūnėlių? Ar jus domina galimybė ką nors gauti??

Naminiai gyvūnai yra daug darbo. Rūpinimasis jais reikalauja darbo, o sutvarkymas po jų užima dar daugiau darbų. Tai reto augintinio savininko namai, kuriuose ant baldų nematote nė vieno augintinio plauko. Taip pat yra alergijos galimybė. Galiausiai augintiniai turi įtakos tam, kur galite kreiptis, nes daugelis savininkų ir turto valdytojų jų neleidžia.

Dėl visų naminių gyvūnėlių, kurie gali patekti į namus, turite iš anksto susitarti. Tai, kad jūsų būsimas kambariokas neturi naminių gyvūnėlių, dar nereiškia, kad jie nesigėdija priimti šuns iš gyvūnų prieglaudos. Pakalbėkite apie tai dabar, nes žmonės linkę greitai jausti emocijas, kalbėdami apie augintinius.

21. Kaip dažnai gamini maistą? Kada paprastai valote po virimo?

Man patinka gaminti maistą. Savo maisto gaminimas leidžia valgyti sveikesnį maistą už mažiau pinigų. Maistas yra trečios didžiausios išlaidos daugumos amerikiečių biudžetuose, todėl maisto gaminimas namuose turi didelę galimybę padėti jums kuo labiau sutaupyti. Tačiau maisto gaminimas taip pat sukelia netvarką, kurią kažkas turi išvalyti. Ir dviem kambario draugams, kurie abu mėgsta gaminti maistą, bus sunku kartu gaminti maistą.

Aptarkite pagrindines maisto gaminimo ir valymo taisykles. Jei abu mėgstate gaminti maistą, nuspręskite, kaip paskirstysite savo laiką virtuvėje. Geriausia būtų koordinuoti savo pastangas - galbūt pakaitomis pavalgyti arba paskirti vienam asmeniui atsakingą už salotas, o kitas kepti kepsnius.

Įsipareigokite sutvarkyti ir per tam tikrą laiką. Niekas nenori jaustis skubėjęs pavalgydamas grįžti į virtuvę ir šveisti kiekvieno puodo, lygiai kaip niekas nenori matyti praėjusios savaitės puodelyje supiltų puodų ir rinkti musių..

Galutinis žodis

Du nuostabiai supratingi žmonės gali padaryti baisius kambariokus. Tinkamo kambario draugo suradimas nėra pratimas siekiant tobulumo, o suderinamumas. Mano minėtas barmeno kambario draugas? Jis ir aš niekada netapo draugais. Bet jam taip pat buvo daug lengviau gyventi su kai kuriais draugais, su kuriais gyvenau, kurie mane pamišė.

Kai ketinate susirasti suderinamą kambario draugą, atminkite, kad jų elgesys nulems, ar grąžinsite užstatą. Tai taip pat paveiks jūsų protingumą ir laimę kitais gyvenimo metais. Pasirinkite protingai ir investuokite laiką, kad tai padarytumėte teisingu.

Kokius klausimus keliate potencialiems kambariokams? Kokie yra jums svarbiausi kambario kambario bruožai?