„Fannie Mae“ žino savo galimybes - gaukite hipotekos pagalbą ir sužinokite, kaip išvengti rinkos uždarymo
Jei dėl vykstančio ekonomikos nuosmukio atsirado nedarbas arba apskritai sumažėjo jūsų pajamos, greičiausiai jūs stengiatės susimokėti savo mėnesinę būsto paskolos įmoką..
Nesvarbu, ar jūs pradedate patirti sunkumų, ar jau esate įsipareigojimų nevykdymo vietoje, „KnowYourOptions.com“ svetainėje yra jums reikalingos informacijos ir patarimų. Su „Fannie Mae“ susijusi svetainė yra patikimas, išsamus informacijos rinkinys, padėsiantis išsiaiškinti jūsų situaciją..
Prieš priimdami bet kokius sprendimus, susijusius su išbėrimais, pasidomėkite svetainės patarimais apie būsto paskolų sukčiavimą, kitus veiksmus ir geriausias jums prieinamas galimybes..
Pagrindiniai patarimai dėl hipotekos
1. Venkite sukčiavimo
Kai kyla problemų atliekant hipotekos mokėjimus, jūs dažnai jaučiatės beviltiški ir kreipsitės į bet kokią pagalbą. Štai kodėl „Saugokitės sukčiavimo“ skirtukas gali būti pats svarbiausias „Žinok savo galimybes“ svetainėje.
Esate pakankamai nemalonus, kad netaptumėte daugybės šiandien egzistuojančių sukčiavimo svetainių uždarymo aukomis. Atkreipkite dėmesį į įspėjamuosius sukčių ženklus, pavyzdžiui, įmones ar svetaines, kurios:
- Imkite mokestį už konsultavimo paslaugas
- Garantijos paskolos pakeitimas
- Paprašykite pasirašyti nuosavybės pavadinimą
- Nurodykite nukreipti hipotekos mokėjimus
- Patarkite nedelsiant nutraukti paskolos mokėjimą
Žinokite apie jūsų galimybes turi specialiąją liniją ir daugybę išteklių, kurie padės išvengti sukčiavimo dar neįvykus arba pranešti apie tai, kad buvote nukentėjęs.
2. Imkitės veiksmų
Tai turbūt antras svarbiausias jų skirtukas svetainėje. „Know Your Options“ patarimai pateikiami kiekviename hipotekos problemos sprendimo etape ir pateikiami šie veiksmai:
- Patikrinkite, ar jūsų hipoteka priklauso „Fannie Mae“. Jei taip yra, jums gali reikėti papildomų galimybių
- Jei vis dar reikia papildomos pagalbos (susisiekę su savo hipotekos bendrove), susisiekite su būsto patarėju
- Peržiūrėkite „Finansinį kontrolinį sąrašą“, kad gautumėte papildomų patarimų
Aš žinau, kad būsto paskolos atsilikimas ar net turto uždarymas gali būti pragaištingas, tačiau blogiausias dalykas, kurį galite padaryti, yra ignoruoti problemą. Vengdami šio klausimo jūsų padėtis tik pablogės - turite veikti greitai! Būtinai susisiekite su skolinančia įmone. Jie tikriausiai labiau norės dirbti su jumis, nei jūs galite pamanyti.
Jūsų parinktys
Žinoma, „Know Your Options“ sukurtas paaiškinti įvairius jums prieinamus sprendimus, jei kyla problemų dėl hipotekos.
1. Buvimas dabartiniuose namuose
Tai man pasirodė kaip visiška staigmena, tačiau ar žinojai, kad net jei ir atsiliekate nuo dabartinės būsto paskolos, refinansavimas vis tiek gali būti perspektyvus pasirinkimas? Tai tiesa. Galite gauti visiškai naują paskolą su naujomis sąlygomis, mažesnėmis palūkanų normomis ir mažesnėmis mėnesinėmis išmokomis - net jei jūsų namo vertė sumažėjo arba jei šiuo metu esate skolingi daugiau nei jūsų namas yra vertas.
Tai yra vyriausybės įperkamo refinansavimo namų programos (HARP) dalis ir tai dar viena svarbi priežastis, dėl kurios Fannie Mae daro šią informaciją labiau prieinamą. Žinokite apie jūsų galimybes paaiškins, kaip kreiptis. Naudodamiesi šia programa jūs galite padaryti jūsų mokėjimą prieinamesnį, sumažindami palūkanų normą arba pakoreguodami paskolos sąlygas - visa tai nesukels jokios neigiamos įtakos jūsų kredito istorijai. Be to, „Know Your Options“ siūlo kitas galimybes, susijusias su grąžinimo planais, netolerancija, paskolos keitimu ir nuomos sutarties programa. Čia svarbiausia yra lavinti save.
2. Palik savo namus
Nepaisant išteklių, tokių kaip HARP, palikimas namuose gali būti jūsų vienintelis pasirinkimas. Šiuo metu svarbiausia išvengti uždarymo. Ar žinojai, kad turi pasirinkimo galimybių, kad galėtum palikti namus ir vengti uždarymo? Aš tikrai to nedariau, bet „Know Your Options“ čia taip pat apsvarstėte. Yra „trumpalaikio pardavimo“ galimybė, iš esmės parduodanti namus už mažesnę nei jūsų hipotekos likutį. Jei jūsų hipotekos įmonė sutinka su trumpalaikiu pardavimu, tuomet jūs galite parduoti savo būstą ir sumokėti visas ar dalį savo hipotekos likučio su pajamomis. Ši strategija gali pašalinti arba bent jau sumažinti jūsų likusią hipotekos skolą.
Pagalba perkėlimo srityje taip pat yra teikiama, ir jūs galite pradėti taisyti savo kreditą anksčiau, nei galėtumėte po rinkos uždarymo. Be to, svetainėje taip pat paaiškinamas „teisinio akto“ variantas, kuris apima nuosavybės perleidimą jūsų hipotekos savininkui mainais už tai, kad jūs atleidžiate nuo paskolos ir mėnesinių įmokų..
Papildomi hipotekos ištekliai
Kaip minėjau, raktas į dabartinę būsto hipotekos krizę yra švietimas, o „Žinok savo galimybes“ skiria tam tikrą svetainės skyrių. Jų skirtuke „Šaltiniai“ galite rasti atsakymus į beveik viską, kas susiję su būsto hipoteka. Ten jie turi „Fannie Mae“ hipotekos pagalbos centrų kontaktinę informaciją, uždarymo prevencijos įvykių jūsų rajone sąrašą ir „Formų“ skyrių, suteikiantį prieigą prie dokumentų, kurių jums prireiks visoms pasirinktoms galimybėms. Jie taip pat siūlo skaičiuotuvus, DUK skyrių ir įrankius, padėsiančius suprasti jūsų kredito rezultatą - visa tai jums bus naudinga bet kokioje situacijoje..
Galutinis žodis
Deja, daugelis žmonių rizikuoja būsto hipotekos uždarymu ir per daug nežino apie procesą ar kitas turimas galimybes. „Žinok savo galimybes“ yra neįtikėtinas šaltinis. Naršymas nemokamas, o ten renkama informacija yra neįkainojama.
Jei šiuo metu esate atsilikęs nuo būsto paskolos ar susiduriate su turto apribojimu, nekreipkite dėmesio į šią problemą. Ir nepasiduok. Peržiūrėkite svetainę arba paskambinkite jiems. Jie turi jums variantų, apie kuriuos net negalėjote žinoti.
Ar kas nors iš jūsų turėjo patirties iš pirmų rankų su „KnowYourOptions.com“ ar kitomis hipotekos mokymo svetainėmis? Pasidalinkite savo patirtimi komentaruose žemiau.
